一、房改房有多少年产权
房改房的产权年限情况较为复杂。一般来说，若该房改房所在土地为出让土地，其产权年限通常为70年（住宅用地）或40年、50年（商业、工业等用地），与普通商品房的产权年限相同。但如果土地为划拨性质，在办理相关手续补缴土地出让金后，才会按照出让土地的年限计算。需要注意的是，产权年限是从土地出让之日起计算，而非房屋建成之日。并且，房屋产权是有期限的，到期后可根据相关规定进行续期等处理。
二、房改房有大红本是不是大产权
房改房有大红本不一定就是大产权。
大产权通常是指拥有完整的土地使用权和房屋所有权，可自由上市交易等。如果房改房的大红本是在合法合规的情况下办理的，且土地性质为出让，那么它属于大产权，可以进行自由买卖等操作。
但如果房改房的土地性质为划拨，虽然有大红本，在转让时可能需要补缴土地出让金等费用，将其性质转变为出让后，才具备完全的大产权属性。
此外，还要看该房改房是否存在其他限制条件，如是否已被抵押、是否符合当地的房产政策等。如果存在这些情况，也可能影响其产权的完整性和可交易性。所以不能简单地认为有大红本的房改房就是大产权，需要综合多方面因素来判断。
三、房改房有出让金吗
一般情况下，房改房是有出让金的。房改房在上市交易时，需要缴纳一定比例的土地出让金，将其从划拨土地性质转变为出让土地性质。出让金的缴纳标准各地有所差异，通常是按照房屋的建筑面积、地段等因素来确定。这部分出让金的缴纳，使得房改房在交易流通等方面具备了与普通商品房相近的性质和权益。需要注意的是，不同地区对于房改房出让金的规定和缴纳方式可能不尽相同，具体情况需根据当地的政策法规来确定。
1.各地政策差异：不同城市或地区对房改房出让金的规定存在差异，有的地区可能标准较高，有的地区则相对较低。
2.影响交易：缴纳出让金后，房改房可以在市场上自由交易，其价值和流通性也会相应提高。
3.办理手续：在进行房改房交易时，需按照当地规定办理相关手续，包括缴纳出让金等，以确保交易的合法性和顺利进行。
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来源：头条-房改房有出让金吗，房改房出让以后房屋性质会变吗