法律上拆迁款嫁出去女儿有吗,法律规定拆迁达到多少同意才能拆

房产纠纷 编辑:赵国昭

一、法律上拆迁款嫁出去女儿有吗

在法律层面,拆迁款嫁出去的女儿通常是有权利获得的。一般来说,拆迁款的分配主要依据是家庭成员与被拆迁房屋的关系等因素。如果女儿在拆迁时属于被安置人口,或者对被拆迁房屋享有相应的权益,那么她有权要求分得拆迁款。

例如,若女儿在拆迁前与父母共同居住在被拆迁房屋内,且在当地村规民约或相关政策中未明确排除其分配资格,那么她应享有拆迁款的分配份额。

但如果存在一些特殊情况,如女儿已在他处获得安置补偿,或者在家庭内部协议中明确约定不给予其拆迁款等,那么她可能无法获得相应的拆迁款。具体情况需根据当地的法律法规、村规民约以及家庭内部的实际情况来综合判断。

二、法律规定拆迁达到多少同意才能拆

法律并未明确规定拆迁需要达到多少同意才能拆,这主要取决于具体的拆迁项目和相关法律法规的规定。

一般来说,对于公共利益的拆迁项目,通常需要经过法定程序,如规划审批、征收决定等,只要符合法定程序和条件,就可以进行拆迁,而不一定需要达到特定比例的同意。

然而,在一些集体土地征收或城中村改造等项目中,可能会涉及到村民或居民的意愿。通常情况下,需要经过村民会议或居民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,但这也不是绝对的,具体还需根据当地的政策和法规来确定。

总之,拆迁的合法性主要取决于是否符合法定程序和条件,而不是单纯的同意比例。同时,在拆迁过程中,相关部门应保障被拆迁人的合法权益,确保拆迁工作的公平、公正、合法。

三、法律对拆迁安置房和商品房的区别

拆迁安置房和商品房主要有以下区别:

1.土地性质不同:商品房的土地通常为出让性质,购房者拥有完全的产权;拆迁安置房的土地一般为划拨性质,在取得完全产权前,限制较多。

2.产权限制:商品房在上市交易等方面限制较少,只要满足相关条件即可;拆迁安置房在一定期限内可能限制转让,需满足一定年限或条件后才能上市交易。

3.价格差异:一般来说,商品房价格由市场决定,相对较高;拆迁安置房价格相对较低,部分是因为其土地性质和产权限制等因素。

4.质量标准:在建设标准上,商品房通常有较高的质量要求和监管;拆迁安置房的质量标准可能因建设资金等因素而有所差异。

5.社区配套:商品房社区配套设施往往较为完善,规划较好;拆迁安置房社区配套可能相对滞后,需要逐步完善。

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来源:临律-法律对拆迁安置房和商品房的区别,拆迁安置房好还是商品房好

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