一、不是房产证本人可以当户主吗
原则上，房屋所有权证书上的所有人才被视为合适的户籍迁入户主。
在过户过程中，政府部门对于房产证上的姓名有着严格的审核与确认流程。
另一方面，除了婚姻关系外，其他任何情况都无法使另一方成为这一家庭的唯一持有人。
相关法律法规明确规定，户口登记必须以"户"为基本单位，即由户主带领同住的成员构成一个户口。
在涉及夫妻共有的情况下，只有当户主为已婚人士时，其配偶才有可能将户口迁入至同一屋檐之下。
根据物权法中所规定的不动产设立、变更、转移以及消灭等相关事宜，均需要经过依法进行登记后方可生效。
二、交钥匙后多久给房产证去哪里拿
依据区域、开发商以及政府政策等诸多因素，从交付房屋至取得房产证的时间跨度具有较大差异性。
普遍存在的取证周期主要涵盖了以下几个时间段：在房屋交付后的30个自然日内，开发商将依据法律法规向地方房地产行政主管部门提出申请办理房产证的手续，然而实际上实际的办证期限或许要更为延后。
某些特殊情形下，购房者有望于房屋交付后的3个月之内成功取得房产证，但此种情况下需要达成一系列先决条件，比如房屋已完成竣工验收，契税及公共维修基金已经全额缴纳等等。
根据商品房买卖合同中的相关规定，部分开发商与购房者可能会约定在房屋交付后的365个工作日内完成房产证的办理工作。
在一些特定的业务流程，如“交房即交证”服务模式中，开发商可在房屋交付之际同时交付房产证，但需事先向不动产登记机构进行申请并提交相应的材料。
总的来说，从交付房屋到取得房产证的整个过程可能会出现一定程度的延迟，具体的时间跨度则受到众多因素的影响，包括开发商的申请时间、房地产行政主管部门的审核进度以及是否遵循“交房即交证”的业务流程等。
三、房产证夫妻不加名字有区别吗
中国现行的房屋所有权登记制度中，关于房屋产权添加名字的相关规定具体如下所述：首先，在未添加配偶姓名之前，房屋产权归个人所有；
在婚姻关系存续期间，若以夫妻双方共同财产偿还贷款，也无法更改房屋产权的归属性质。
在此情况下，即使在离婚诉讼中，该房屋仍将被视为个人财产，但需按照法律规定向另一方支付相应的经济补偿；最后，当房屋产权上添加了配偶的姓名后，即意味着配偶对该房屋享有产权，通常情况下，这种产权属于共同共有。
在离婚诉讼中，夫妻双方应平均分配该房屋的所有权。
《民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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来源：临律-房产证夫妻不加名字有区别吗，房产证不写夫妻双方名字有何好处