一、安置房买卖时签什么合同
安置房买卖时通常签房屋买卖合同。
在这份合同中，首先要明确买卖双方的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。其次，要详细描述安置房的具体情况，如房屋地址、面积、户型等。再者，房屋价格及付款方式是重要内容，明确总价款、付款时间节点和付款方式（如一次性付款、分期付款等）。
关于房屋交付时间、交付条件也要约定清楚，例如是否已具备居住条件，相关设施设备是否齐全等。同时，要对办理房屋产权过户手续的时间、责任方进行规定，因为安置房可能存在产权办理的特殊情况。违约责任条款不可或缺，明确双方如果违反合同约定应承担的责任，如违约金的数额或计算方式等。此外，合同还可以约定争议解决方式，如通过诉讼还是仲裁解决可能产生的纠纷。
二、安置房签买卖合同吗
安置房可以签买卖合同。
安置房分为两种情况。一种是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关规定，这种房屋在取得所有权的一定期限内（通常为5年）不能上市交易，如果在限制交易期限内签订买卖合同，合同可能被认定为无效，但在限制期限届满后可以正常签订有效合同进行交易。
另一种是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言），这类安置房如果有完全的产权，是可以随时签订买卖合同进行交易的。
在签订安置房买卖合同时，需要注意明确房屋的产权情况、交付时间、付款方式、违约责任等条款，以避免可能出现的纠纷。
三、安置房买卖合同能贷款吗
安置房买卖合同本身通常不能直接用于贷款。
其一，安置房的产权性质存在特殊性。很多安置房在一定期限内可能无法办理完全产权，存在产权受限的情况，银行难以对产权不明确或受限的房产提供贷款。
其二，从风险角度考虑。安置房的交易可能存在更多不确定性，比如可能涉及政策限制、土地性质等复杂因素，这些不确定性增加了银行的贷款风险，所以银行一般不会接受基于安置房买卖合同的贷款申请。
但是，如果安置房已经取得完全产权并且符合银行的各项贷款要求，例如借款人信用良好、有稳定的收入来源等，是可以用该房产进行抵押从而获得贷款，不过此时贷款依据的是房产的抵押价值而非单纯的买卖合同。
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来源：中国法院网-安置房买卖合同能贷款吗，安置房买卖合同有法律效益吗