一、直管公房出售是什么意思
直管公房出售是指由政府房产管理部门直接管理的公有住房进行出售的行为。
1.这种出售通常是将原本属于国家或集体所有的住房产权转移给个人。通过出售，原公房承租人可以获得房屋的所有权，成为该房屋的合法业主。
2.直管公房出售往往需要符合一定的条件和程序。例如，承租人可能需要满足一定的居住年限要求，或者经过相关部门的审批等。
3.对于政府来说，出售直管公房可以实现国有资产的盘活和保值增值，同时也可以解决部分居民的住房需求。对于购房者而言，购买直管公房可以获得稳定的住房产权，享受房屋的使用和处置权益。
总之，直管公房出售是一种涉及到房屋产权转移和住房制度改革的重要行为，对各方都具有一定的影响。
二、直管公房拆迁三代人怎么赔偿
直管公房拆迁时，对于三代人的赔偿通常按照以下方式处理。
1.房屋补偿：根据房屋的面积、结构、区位等因素进行评估确定补偿金额，补偿给直管公房的所有权人，即国家或相关单位。
2.安置补偿：为保障被拆迁人的居住权益，提供相应的安置方式，如提供安置房、货币安置等。三代人可共同协商选择适合的安置方式，若选择安置房，应根据家庭人口等情况合理分配安置房屋。
3.搬迁、临时安置等费用：因拆迁产生的搬迁费用、临时安置费用等，通常也会按照相关规定给予补偿，以保障被拆迁人的基本生活和搬迁需求。具体的赔偿标准和方式可能因各地的政策法规以及拆迁项目的具体情况而有所差异。
三、直管公房的产权归谁
直管公房的产权通常归国家所有。国家将这些公房交由相关的管理部门或单位进行管理和运营。
从法律层面来看，国家对直管公房享有所有权，有权对其进行处置、出租等行为。管理部门或单位根据国家的授权，负责具体的管理工作，如房屋的维护、租赁管理等。
在实际情况中，虽然产权归国家，但承租直管公房的个人或单位享有一定的使用权益。他们可以按照规定使用房屋，并在租赁期限内享有相对稳定的居住或使用条件。
然而，这并不意味着承租者拥有房屋的产权。如果涉及到房屋的拆迁、转让等重大事项，仍需依据国家的相关法律法规和政策进行处理，由国家或其授权的部门作出决定。
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来源：头条-直管公房的产权归谁，直管公房产权人是谁