一、买卖二手房合同纠纷怎么办
在遇到买卖二手房合同纠纷时，可通过以下途径解决：
一是协商解决。买卖双方可就争议问题进行沟通协商，尝试达成一致意见。这种方式较为便捷，能在不破坏双方合作关系的前提下解决问题，且成本较低。若协商成功，可签订补充协议明确解决方案。
二是申请调解。可向相关的房地产管理部门、消费者协会等机构申请调解。这些机构有专业的调解人员，能根据法律法规和实际情况，客观公正地提出调解方案，促使双方达成和解。
三是仲裁解决。若双方在合同中约定了仲裁条款，可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力，且程序相对简便、高效。
四是诉讼解决。若协商、调解不成，且没有仲裁约定，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会依据事实和法律进行审理和判决。在解决纠纷过程中，要注意收集和保存相关证据，如合同、付款凭证、聊天记录等，以维护自身合法权益。
二、二手房阴阳合同处罚谁
二手房阴阳合同的处罚涉及多方主体，具体情况如下：
对于卖方而言，如果通过阴阳合同逃避税收等监管，税务机关可依据相关税收法规对其进行处罚，要求补缴税款、加收滞纳金，并处以罚款。情节严重构成犯罪的，还可能依法追究刑事责任。
对于买方来说，若参与签订阴阳合同以达到少缴税款等目的，同样会面临税务方面的处罚，包括补缴税款及滞纳金、罚款等。
房地产中介机构若在二手房交易中教唆、协助买卖双方签订阴阳合同，相关部门可责令其限期改正，记入信用档案，对其进行罚款，情节严重的，可依法吊销营业执照。
此外，对于阴阳合同中涉及的违规行为，相关行政主管部门也会依据具体情形进行相应处理，以维护房地产市场的正常秩序和国家税收利益。
三、二手房合同纠纷可以报警吗
二手房合同纠纷一般不建议直接报警处理。原因主要有以下几点：
其一，二手房合同纠纷本质上属于民事纠纷范畴。民事纠纷是平等主体之间关于人身关系和财产关系的争议，通常是基于合同约定、侵权行为等引发的。而公安机关主要职责是处理刑事案件和治安案件，对于单纯的民事合同纠纷，一般不会介入具体的实体处理。
其二，解决二手房合同纠纷有更合适的途径。比如双方可以自行协商，就争议事项达成一致解决方案；若协商不成，可申请人民调解委员会等第三方进行调解；还可以依据合同中的仲裁条款，向仲裁机构申请仲裁；若没有仲裁条款，则可以向有管辖权的人民法院提起民事诉讼，通过司法途径来维护自身合法权益。
不过，若在二手房合同纠纷中，一方存在诈骗等刑事犯罪行为，比如故意隐瞒房屋重大瑕疵、伪造产权证明等骗取对方财物，这种情况下可以向公安机关报案，公安机关会依法进行调查处理。
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