一、商品房拆迁能赔多少钱
商品房拆迁的赔偿金额通常由多个因素决定。1.房屋本身的价值，包括建筑面积、装修情况、房屋位置等，专业评估机构会根据这些因素进行评估确定其价值。2.搬迁费用，包括搬迁过程中产生的运输、人工等费用，一般会按照实际发生的情况进行赔偿。3.临时安置费用，在拆迁期间给予被拆迁人的临时居住补偿，以保障其基本生活需求，通常按每月一定金额计算。4.其他补偿，如因拆迁导致的经营损失等，需根据具体情况进行协商和赔偿。总之，商品房拆迁的赔偿金额并非固定数值，而是根据具体情况综合计算得出。
二、商品房拆迁款一般是多少
商品房拆迁款的数额通常因多种因素而异。首先，房屋的区位、面积是重要因素，位于繁华地段、面积较大的房屋拆迁款往往较高。其次，房屋的评估价值起关键作用，评估机构会根据房屋的建筑结构、装修情况等进行综合评估，以此确定拆迁款的基数。再者，当地的拆迁政策也会对拆迁款数额产生影响，不同地区可能有不同的补偿标准和计算方式，比如有的地区会给予一次性补偿，有的则会提供安置用房等。最后，市场行情也不可忽视，若房地产市场行情较好，拆迁款可能相对较高；反之则可能较低。总之，商品房拆迁款的具体数额需综合考虑这些因素后确定。
三、商品房拆迁可以要求赔原址吗
一般情况下，商品房拆迁是否可以要求赔原址需根据具体的拆迁政策和相关法律法规来确定。
如果拆迁政策允许且符合一定条件，被拆迁人有可能要求赔偿原址。例如，在一些城市的拆迁规划中，对于具有特殊历史或文化价值的商品房，可能会考虑给予原址赔偿，以保护城市的历史风貌和文化遗产。
然而，如果拆迁是按照城市建设的整体规划进行，且原址已规划为其他用途，如道路、公园等公共设施，那么通常就无法要求赔偿原址。
此外，拆迁赔偿的方式通常包括货币赔偿、产权调换等多种形式。被拆迁人可以根据自己的实际情况和需求，与拆迁方协商选择合适的赔偿方式。
总之，商品房拆迁是否可以要求赔原址并非一概而论，需要综合考虑各种因素，并依据相关法律法规和政策来确定。
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