一、商品房搞卫生搞哪里
商品房卫生清扫范围通常涵盖以下方面:
室内空间部分,客厅需重点清理地面灰尘、污渍,擦拭茶几、电视柜等家具表面,清扫角落杂物;卧室要整理床铺,清洁衣柜表面,吸尘地板;厨房的炉灶、抽油烟机需深度清洁,去除油污,擦拭橱柜内外,清理水槽及周边;卫生间则要对马桶、淋浴间、洗手台进行去污消毒,清理地面水渍毛发等。
门窗区域,包括清理门窗玻璃上的污渍、灰尘,擦拭门窗框,保持轨道无杂物,确保门窗正常开合。
阳台部分,清扫地面垃圾,擦拭阳台栏杆,整理放置在阳台的物品,保持整洁有序。
若涉及共有部分,如楼道、电梯间等,一般由物业负责日常清扫维护,但业主也有责任保持公共区域的卫生,不随意丢弃垃圾、堆放杂物。业主应确保自家商品房内外的卫生状况良好,营造舒适健康的居住环境。
二、在商品房打扫卫生违法吗
在商品房内打扫卫生一般不违法。打扫卫生属于正常的生活行为,只要不违反法律法规以及损害他人合法权益,通常不存在违法问题。
但存在一些特殊情况可能导致行为违法:一是如果在打扫过程中故意破坏房屋结构或公共设施,造成损害,这可能违反相关法律法规以及与开发商或物业签订的协议约定,需要承担相应的赔偿责任。二是若打扫行为对他人的生活安宁等合法权益造成严重干扰,比如在不合理的时间段进行高噪音的清洁活动,影响邻居休息等,可能涉嫌违反治安管理相关规定,侵犯他人相邻权。
总之,在商品房打扫卫生本身不违法,但要以合法、合理且不损害他人权益为前提,否则可能面临法律风险。
三、商品房自行增加卫生间违法吗
商品房自行增加卫生间可能违法。
从法律角度分析,首先需看是否违反相关法律法规及小区管理规约。若改变房屋结构和布局,破坏建筑的整体安全性能,违反建设工程质量管理等相关法规,就属于违法行为。例如,随意在承重墙上开洞或拆除结构部件来增设卫生间,可能危及整栋楼安全。
其次,查看购房合同和小区管理规约的约定。若合同明确禁止私自改动房屋结构,或管理规约有类似规定,私自增加卫生间也违反约定。这种情况下,开发商或物业公司有权要求整改。
另外,私自增加卫生间可能侵犯其他业主合法权益。比如因增设导致管道铺设改变,影响邻居排水、通风等,邻居有权主张侵权责任。
若要增设卫生间,应先向物业公司报备,咨询能否施工。必要时向相关规划、建设部门申请审批,按要求提供设计方案等材料,获批后按规范施工,避免法律风险。
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来源:中国法院网-商品房自行增加卫生间违法吗,商品房加卫生间违规吗