一、商品房的卫生怎么搞
商品房卫生的处理涉及不同主体的责任与方式。
若是在建设施工阶段，施工单位有责任保持施工现场的卫生，按照相关环保及施工规范，及时清理建筑垃圾、控制施工扬尘等，避免对周边环境及后续商品房交付造成卫生隐患。
对于已交付使用的商品房，从公共区域角度，小区的物业服务企业承担主要的卫生维护责任。物业需定期清扫楼道、电梯、小区道路等公共区域，清理垃圾并进行分类处理，保持公共环境整洁。
而商品房内部的卫生，则由业主自行负责。业主可以选择自行打扫，保持室内干净整洁；也可以聘请专业的家政服务人员进行定期清洁，包括地面清洁、家具擦拭、厨房和卫生间的深度清洁等。同时，业主也应遵守小区的环境卫生管理规定，不得随意在公共区域堆放杂物，维护小区整体的卫生环境秩序。
二、商品房的每个入户卫生谁打扫
商品房入户卫生的打扫责任需依据具体情况判定：
首先，若业主与物业服务企业签订的合同中明确约定，小区公共区域包括入户区域的卫生清扫由物业负责，那么物业应按照约定的标准和频次进行打扫，以确保入户区域的整洁。
其次，倘若合同未作明确规定，但入户区域属于建筑物的共有部分，从合理管理及维护小区整体环境的角度，通常也应由物业承担基本的清扫工作。不过，物业的打扫范围一般限于公共部分，如楼道、电梯间等与业主入户相关的公共空间。
最后，对于业主入户门以内的私人空间，卫生打扫责任显然属于业主自身。业主对自有房屋内的区域具有自主管理和维护的义务。
总之，商品房入户卫生打扫责任取决于合同约定及区域性质，公共部分多由物业负责，私人部分归业主负责。
三、商品房卫生怎么打扫
商品房卫生打扫并非严格意义上的法律问题。不过，若从不同法律关联角度来看：
-若是自住商品房：业主作为房屋所有权人，自行负责打扫卫生。这是基于对自身财产的管理和维护责任，旨在确保居住环境符合健康、舒适的标准。
-若是出租的商品房：依据租赁合同约定来确定打扫责任。若合同明确规定由承租人负责日常卫生打扫，那么承租人有义务保持房屋的清洁卫生；若合同未作规定，从公平合理及使用与维护的原则出发，承租人在租赁期间也应承担合理的卫生维护义务，在租赁结束时将房屋以相对整洁的状态返还给出租人。
-对于有物业服务的商品房小区：物业服务合同中若约定了公共区域的卫生打扫范围和标准，物业公司应按照约定对楼道、电梯、小区道路等公共区域进行定期清扫和维护，以保障小区整体环境的卫生和整洁。但室内卫生通常不属于物业打扫范畴，除非有特别约定。
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