一、二手房交易银行资金监管可以单方面取消吗
非常抱歉，但不能予以办理解除资金监管。
为了确保买卖双方的资金安全和交易公正性，规定实行的资金监管无法进行单方面解除。
关于您提及的问题，建议您前往塘沽区房地产管理局进行详细咨询，根据该地相关政策，如若遇到类似情形，可直接与局方主管领导签署协议并且无需履行资金监管程序。
请注意，交易金额完全取决于您个人的自主决定，但上交税务部门的评估价格将按照房管局规定的标准执行。
二、买的二手房楼上太吵可以退吗
如购买者希望违约，解除与卖家签订的房屋销售合同，其常见的违约条件大致涵盖以下四类：首先，当房屋的主体结构质量达不到交付标准，以致于无法投入使用，或是房屋在交付之后，通过相关部门对主体结构进行严格核实，确认其质量确实不符合标准。
其次，倘若房屋存在严重缺陷，并且这种缺陷直接影响到购买者的日常居住使用成效。
比如，房屋存在墙面渗透、噪音过大等情况，经过合理时间的进一步调查，依然没有找到原因，或是虽然经过出卖方的多次修理，但问题依然得不到妥善解决，这时，购买者同样有权利解除合约。
再者，如果出卖方延迟向购买者交付房屋，或者购买者未能按时支付购房款项，尽管已经被出卖方或购买者多次催促付款，然而在满三个月的和解期内，双方的责任方却都未能采取适当的措施继续履行义务，此时，当事人亦可依法解除合同。
最后，无法正常获得不动产所有权证书的情况，也可能成为购房者要求退房的理由之一。
三、二手房购买需要什么资料
买二手房得带这些东西哦：买卖双方身份证；卖方要出示房产证和土地证。
办理过户时要交申请书、二手房买卖合同之类的。
买二手房你得准备啥呢？买方带上身份证、户口本、网签协议、完税证明就行了。
卖方也差不多，除了身份证户口本外，还要有房子的所有权证，如果是夫妻共同财产的话，两人都得出面，带着共有权证和结婚证。
不动产权的设立、变更、转让和消灭，只有经过登记才有效力；没登记的话，就无效，但法律特别规定的情况例外。
比如国家所有的自然资源，所有权就不用登记。
申请登记时，根据不同登记事项，提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料就好啦。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条的规定，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
第四十一条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
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来源：中国法院网-二手房购买需要什么资料，购买二手房需要什么手续及证件