一、二手房没有购房合同吗
二手房交易是有购房合同的。具体说明如下：
其一，购房合同是保障买卖双方权益的重要法律文件。在二手房交易中，买卖双方需就房屋的基本情况，如房屋位置、面积、户型等；房屋价格、付款方式及付款时间；房屋的交付时间及交付条件；违约责任等诸多关键事项进行明确约定。通过签订购房合同，能够清晰界定双方的权利和义务，避免后续可能出现的纠纷。
其二，根据相关法律法规，房地产交易应当签订书面合同。二手房买卖作为房地产交易的一种，也必须遵循这一规定。依法成立的购房合同，对买卖双方均具有法律约束力，若一方违反合同约定，另一方有权依据合同及法律规定追究其违约责任。
其三，在办理房屋产权过户等相关手续时，购房合同也是不可或缺的重要文件之一。相关部门会要求买卖双方提供购房合同以审核交易的合法性和真实性。
二、购二手房怎样签合同
签订二手房买卖合同需注意以下要点：
明确双方信息。合同开头要清晰写明买卖双方的姓名、身份证号、联系方式、地址等基本信息，确保信息准确无误，避免后续产生纠纷难以联系。
详细约定房屋情况。包括房屋的具体位置、面积、户型、朝向、装修状况等，还应注明房屋产权状况，是否存在抵押、查封等限制交易的情形。
确定价格及付款方式。明确房屋成交价格，付款方式是一次性付款、分期付款还是银行贷款等。若选择贷款，要约定贷款审批不通过的处理办法。
约定交房时间及条件。交房时间要具体，交房条件如房屋内设施设备的留存情况、水电燃气等费用的结清等都应明确。
违约责任条款不可少。双方应约定若一方违约需承担的责任，如支付违约金的具体数额或计算方式等。
此外，还可根据实际情况约定其他事项，如户口迁移等。签订合同前，建议仔细审查条款，必要时可咨询专业人士。
三、二手房东的租房合同合法吗
二手房东的租房合同在符合一定条件下是合法有效的，具体分析如下：
其一，若二手房东与原房东签订的租赁合同中，明确约定了二手房东有权将房屋转租，那么二手房东与租客签订的租房合同通常是合法的。这种情况下，二手房东的转租行为得到了原房东的事先许可。
其二，即便原租赁合同中未约定转租事宜，但在二手房东转租后，原房东知道或者应当知道转租行为，并且在六个月内未提出异议的，此时二手房东与租客签订的租房合同也视为合法有效。
然而，如果二手房东未经原房东同意擅自转租房屋，原房东有权解除其与二手房东的租赁合同。一旦原房东解除合同，二手房东与租客签订的租房合同也可能因基础关系的丧失而无法继续履行，租客可能面临被要求搬离等情况。所以，在与二手房东签订租房合同时，租客应谨慎核实相关情况，以保障自身权益。
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来源：中国法院网-二手房东的租房合同合法吗，租二手房东的房子合同怎么写