一、晚上签房屋买卖合同有效吗
晚上签房屋买卖合同是有效的。
合同的有效性主要取决于以下几个方面：
1. 主体适格。即签订合同的双方当事人具有相应的民事行为能力，比如成年人签订合同，法人在其合法经营范围内签订合同等。
2. 意思表示真实。双方是在自愿、平等、没有受到欺诈、胁迫等情况下签订合同，表达的是自己真实的意愿。
3. 内容合法。合同内容不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗。例如，房屋买卖中，不存在侵犯他人权益、非法交易等情况。
只要符合上述条件，无论合同是在白天还是晚上签订，都是有效的。不过，签订房屋买卖合同后，还需按照相关法律法规的规定，办理产权过户等手续，以确保房屋买卖交易的完整和合法。
二、二手房买卖合同是否合法
二手房买卖合同在满足一定条件下是合法的。
（一）主体方面
1. 买卖双方需具有相应的民事行为能力。一般来说，成年人能够独立进行民事活动，签订合同。而限制民事行为能力人进行二手房买卖需要其法定代理人同意或者追认。
2. 卖方必须是房屋的合法所有人或者有权处分人。例如，房屋产权人本人或者持有合法授权委托书的代理人才能签订合同出售房屋。
（二）内容方面
1. 合同条款应是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。比如，不能一方以暴力威胁另一方签订合同。
2. 合同内容不得违反法律法规的强制性规定。像恶意串通损害国家、集体或者第三人利益的合同条款是无效的。
3. 合同应明确房屋的基本信息，如位置、面积等，以及价格、付款方式、交付时间等交易相关内容。
只要满足上述这些基本要求，二手房买卖合同就是合法有效的。
三、二手房买卖写合同有效吗
二手房买卖合同只要满足一定条件就是有效的。
其一，合同双方具有相应的民事行为能力。即卖方必须是房屋的合法所有人或有合法授权，买方具备购买房屋的资格与能力。
其二，双方的意思表示真实。不存在欺诈、胁迫、重大误解等影响真实意思表示的情形。
其三，合同内容不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗。例如，合同不能约定逃避法定纳税义务的条款。
如果二手房买卖合同满足以上这些条件，那么该合同就是有效的，对双方当事人具有法律约束力，双方应当按照合同约定履行各自的义务，如卖方交付房屋、办理过户手续，买方支付房款等。
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来源：临律-二手房买卖写合同有效吗，二手房买卖合同有什么用