一、买了二手房不想要了定金退不了了是吗
购买二手房后不想要了，定金能否退还需视具体情况而定。
若因购房者自身原因，比如无正当理由突然反悔不想买了，且双方已签订定金合同或在相关协议中有明确约定，通常定金难以退还。因为定金具有担保性质，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。
但如果存在以下情形，定金有可能退还。一是售房方存在违约行为，比如故意隐瞒房屋重大质量问题、产权存在纠纷等影响合同履行的情况，购房者有权要求退还定金，并可追究售房方违约责任。二是因不可归责于双方的事由导致合同无法继续履行，如不可抗力因素，或者在购房过程中出现双方均未预料到且无法协商一致的新情况，致使合同目的不能实现，此时定金应当退还。
总之，二手房交易中定金能否退还不能一概而论，需依据具体事实和相关合同约定、法律规定来综合判断。
二、买二手房最后到手的有哪些证
购买二手房后，通常最终到手的证件主要有：
一是不动产权证书。这是最重要的证件，整合了原来的房产证与土地证功能，证明购房者对该房屋及相应土地拥有合法产权，包含房屋的基本信息、土地信息等，是房屋产权归属的法定凭证。
二是契证（部分地区仍有）。契证是购房者缴纳契税的完税凭证，它记录了购房者购买房屋时缴纳契税的相关信息，可证明该房屋契税缴纳情况符合规定。
此外，有的情况下可能还会获取房屋维修基金缴存凭证，其证明购房者已按规定缴纳了房屋公共部位、公共设施设备的维修资金，这笔资金用于日后小区公共区域和设施的维修与更新。不同地区政策和实际情况可能存在差异，建议在购房过程中与相关部门或中介充分沟通，确保清楚知晓应获取的证件并及时取得。
三、买了二手房不想要了可以退吗
购买二手房后不想要了能否退，需视具体情况而定。
若存在以下情形，退房具有一定合理性与可行性：
一是房屋存在重大质量问题，严重影响正常居住使用，比如房屋主体结构质量不合格，经专业机构检测确认后，购房者有权解除合同退房。
二是卖方存在欺诈行为，如故意隐瞒房屋重要信息，像房屋曾发生过严重安全事故等，购房者发现后可主张退房。
三是合同中约定了特定的退房条件，且该条件成就，例如约定在某个期限内房屋未能完成过户手续可退房，这种情况下依约可退。
但如果不存在上述法定或约定情形，随意退房可能构成违约。此时卖方有权要求购房者承担违约责任，违约责任的承担方式通常包括赔偿损失、支付违约金等。损失赔偿范围可能涵盖卖方因房屋交易产生的费用、房价波动导致的损失等。违约金则按照合同约定的比例或金额支付。所以，购买二手房后不想要了能否退，要结合实际情况，依据法律法规和合同约定来判断。
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