一、广州二手房交易个人所得税税率
在广州进行二手房交易时，个人所得税税率情况如下：
一是若纳税人能提供房屋原值凭证。个人所得税应纳税额=（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－有关合理费用）×20%。其中，转让收入即实际成交价格；房屋原值为购置该房屋时实际支付的房价款及交纳的相关税费；税金指纳税人在转让住房时实际缴纳的城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、印花税等税金；合理费用包括按规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用。
二是若纳税人不能提供房屋原值凭证。个人所得税应纳税额=住房转让收入×1%。
此外，对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。在实际二手房交易中，具体的个人所得税缴纳情况，还需根据交易房屋的实际状况及相关政策规定来确定。
二、二手房买卖的方式有几种
二手房买卖常见方式主要有以下几种：
一是自行交易。买卖双方不通过中介机构，直接联系沟通，协商确定房屋价格、付款方式、交房时间等各项交易条款，自行完成交易流程。这种方式能省去中介费用，但需要买卖双方对交易流程较为熟悉，且需投入较多时间和精力去处理诸如产权调查、合同签订、过户手续等繁杂事务。
二是通过房地产中介机构交易。由中介机构为买卖双方提供房源信息、牵线搭桥，协助双方协商谈判，促成交易。中介机构凭借专业知识和经验，能帮助买卖双方规范交易流程、保障交易安全。不过，买卖双方需向中介机构支付一定的服务费用。
三是通过网络平台交易。一些专业的房产交易网络平台提供大量二手房源信息，买卖双方可在平台上发布信息、浏览房源、沟通协商。这种方式信息传播范围广，但也存在信息真实性需甄别等问题。
三、通过中介买二手房的流程
购买二手房通过中介，通常有以下流程：
一是寻找房源与看房。购房者向中介表明自身购房需求，如预算、区域、户型等，中介据此提供合适房源并安排看房。
二是产权调查与议价。看中房屋后，中介协助核实房屋产权状况，确保产权清晰无纠纷。同时，购房者与卖方就房价、付款方式、交房时间等关键条款进行协商，中介可在其中协调沟通。
三是签订合同。协商一致后，买卖双方在中介见证下签订《房屋买卖合同》，明确各方权利义务，合同需包含房屋基本信息、价格、付款方式、交房时间、违约责任等条款。
四是办理贷款（如需）。若购房者需贷款购房，中介协助准备贷款资料，向银行申请贷款，银行审批通过后发放贷款。
五是过户与交房。买卖双方携带相关证件到房产管理部门办理过户手续，缴纳相关税费后，产权变更登记完成。最后，卖方交房，购房者验收，中介完成后续服务。
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