一、销售可以帮忙退购房定金
确实，在某些特定情况之下，定金可以被退还。如下所述，在满足了以下几种情况后，定金便有望获得退还：
首先，当购房者由于自身因素选择放弃购买该房屋，且未与卖方签署相关买卖合约时，或者当卖方出现违约行为，拒绝出售此房产之时，那么，若有一方未能履行其约定的责任，则无权向对方索要定金，同时接受定金的一方若未能履行其约定的责任，则应按照双倍金额进行返还；其次，若由于无法归咎于买卖双方的原因，导致买卖合同未能顺利缔结，卖方应将定金如数退还给买方；
最后，倘若买卖双方对于房屋买卖协议及补充协议的具体条款存在较大分歧，从而导致未能成功签约，此时，卖方也应对定金予以全额退还。
二、未签购房合同定金能退
在正式签署合同之前支付的购房定金，其具有可撤回性。倘若经过买卖双方友好协商并达成共识，约定将定金视同于房屋价款一并计入总房价中，或直接原数退还给付款方。
若是因为诸如不可抗力、自然灾害等特殊原因导致买卖双方无法顺利签订买卖协议，那么定金理应全额返还。
若因卖方单方面违约行为导致交易无法继续进行，那么定金亦可全额退还，同时还需要承担双倍赔偿责任。
三、购房有人退定金成功的
依据现行法律法规，购房过程中支付的定金在某些特定情形下确实存在被全额或部分返还的可能性。在此类案例中，若开发商或二手房出售方在接受定金之后未能按照双方协议或相关法律法规的要求完成相应的合同义务，或者直接选择违反合同条款，从而使得购房者无法实现购买房屋的初衷和目的，那么他们必须无条件地将定金如数退还给购房者，同时还需承担双倍赔偿的责任。
在实际购房交易中，确实存在着成功退回定金的实例。即便开发商在面临此类情况时选择拒绝退还定金，购房者仍有权向当地人民法院提出诉讼请求，通过司法途径来维护自身合法权益并争取退回定金。
《中华人民共和国民法典》
第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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来源：头条-购房有人退定金成功的，买房定金退了叫我们写了个申请退款,说过一段时间给钱