一、房产证还没下来的房子过户怎么办理
房产证尚未下来的房子过户，情况较为复杂，需根据不同情形处理：
若该房产是购买的商品房，在未取得房产证前一般不能直接办理过户。因为房产过户需要房产证作为产权证明，在没有房产证的情况下，无法确认房屋产权归属，不动产登记部门通常不会受理过户申请。不过，买卖双方可以签订合法有效的房屋买卖合同，约定待房产证下来后再办理过户手续。
若是因继承、赠与等原因需要过户，在房产证未下来时，可先办理相关的公证手续。比如继承，需先到公证机构办理继承公证，明确继承人的合法权益。待房产证办理下来后，再凭借公证书及相关材料到不动产登记部门办理过户登记。
总之，房产证未下来的房子无法即时办理常规过户，需通过合同约定或公证等方式，待具备条件后再完成过户登记，以确保交易的合法性和权益的保障。
二、房产证遗失但父亲已经去世的情况下怎么办
在房产证遗失且父亲已经去世的情况下，可按以下步骤处理：
其一，办理继承公证。需准备好相关证明材料，如父亲的死亡证明、亲属关系证明、继承人的身份证明等，到当地公证机构办理房产继承公证。公证机构会对继承人资格、继承份额等进行审查核实，确定合法继承人及各自继承份额。
其二，申请挂失补办房产证。由继承人持继承公证书、身份证明等材料到当地房地产管理部门申请挂失补办。房地产管理部门会在核实相关情况后，在指定媒体上刊登遗失声明，公示一定期限，若无异议，将重新核发房产证。
其三，若继承人之间对房产继承存在争议，无法协商一致办理继承公证，可通过诉讼途径解决。由法院根据法律规定和具体情况，对房产的继承作出判决，继承人凭生效判决书办理房产证补办手续。
三、房产证上去掉子女的名字需要多少费用
房产证上去掉子女名字的费用，因不同情况而异，主要分为以下两种常见情形：
一是通过赠与方式去掉名字。需先办理赠与公证，公证费一般按房屋价值的一定比例收取，比例通常在1%至2%左右。之后到房产交易中心办理过户手续，涉及契税，若子女为受赠方，受赠房屋再转让时可能还需缴纳个人所得税等相关税费，契税一般为房屋价值的3%至5%。
二是通过买卖方式去掉名字。这种方式涉及的费用主要有契税、增值税及附加、个人所得税等。若房屋满足一定条件，如满五唯一，可免征增值税及个人所得税。契税根据房屋面积、子女名下房产套数等情况，税率在1%至3%不等。增值税及附加税率约为5.6%（具体以当地政策为准）。
此外，还可能存在一些登记费、手续费等小额费用，各地收费标准有所差异，具体费用建议咨询当地房产交易管理部门。
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