一、二手房交易暖气费谁交
二手房交易暖气费的缴纳主体需分情况确定。
若在房屋过户前，原房主使用房屋产生的暖气费，依据合同约定和公平原则，应由原房主承担。因为原房主在居住期间享受了供暖服务，理应支付相应费用。例如，原房主在过户前的供暖季正常居住使用暖气，那么此期间的暖气费自然由其缴纳。
若房屋过户后，新业主成为房屋的实际使用人，供暖季产生的暖气费则由新业主承担。新业主获得房屋所有权后，享受供暖服务，缴纳暖气费是其应尽义务。
此外，交易双方可在购房合同中明确约定暖气费的承担问题。如果合同有特别约定，如约定原房主结清过户前所有暖气费，或新老业主按一定比例分担某一供暖季的暖气费，那么双方需按照合同约定执行。
所以，二手房暖气费的缴纳主要根据交易时间节点和合同约定来判断由谁承担。
二、二手房过户暖气费交完怎么办
二手房过户后暖气费交完，可按以下步骤处理：
第一，留存缴费凭证。要妥善保存暖气费的缴费发票或相关缴费记录，这些凭证是已缴纳费用的重要证明，日后若出现费用纠纷或需要查询缴费情况时可作为依据。
第二，通知供暖单位。及时告知供暖单位房屋已过户以及新业主的信息，让供暖单位对用户信息进行更新，确保后续供暖服务的正常进行和费用结算的准确性。
第三，确认费用周期。了解已缴纳暖气费对应的供暖周期，明确是整个供暖季还是部分时段的费用。如果是部分时段，要与原业主就费用分摊问题进行协商并达成一致。
第四，办理交接手续。在二手房交接时，将暖气费缴纳情况明确记录在交接清单中，双方签字确认，避免后续产生不必要的争议。
完成上述操作后，新业主可正常享受供暖服务。若在过程中遇到问题，可与原业主、供暖单位协商解决，协商不成可通过法律途径维护自身权益。
三、买二手房欠取暖费与后业主有关吗
买二手房时前业主欠取暖费是否与后业主有关，需分情况判断。
若房屋买卖合同中明确约定，交易前的取暖费由前业主承担，那么前业主欠费与后业主无关。后业主可凭借合同要求前业主结清欠费，若前业主拒绝，后业主可通过协商、调解或诉讼等方式，要求其履行义务。
若合同未作相关约定，按照公平原则，取暖费一般由实际享受供热服务的一方承担，即前业主欠费应由前业主负责。不过，供热公司通常会依据供热合同向房屋的当前产权人主张费用。此时后业主缴纳欠费后，可向前业主追偿。
所以，为避免此类纠纷，在购买二手房时，应在合同中明确约定各项费用的承担方，进行物业交割时核实取暖费等费用的缴纳情况。
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