案例一：委托人G先生成功退回杭州市萧山区某商品房10万元定金
购房时间：2022年2月27日，支付10万元定金。
购房目的：自住、婚房用途
开发商虚假宣传、违规销售：宣传距离地铁站800米、南站新城东门户前景澎湃，低于备案价出售工抵房
楼盘实际情况：楼盘距离地铁站1.3公里、并无工抵房房源出售
放弃认购原因：宣传的与实际距离地铁站不符合、出售工抵房价格不能体现到认购书和商品房买卖合同，担心后期按照原价支付房款。
处理时间：委托人2022年3月22日委托处理，2022年5月12日收到开发商通知办理退款，5月26日收到10万元退款。
案例二：委托人Z先生成功退回青岛市城阳区某共有产权房461601.5元房款
购房时间：2021年8月11日，支付5万元定金和41160.5首付款。
购房目的：自住、婚房用途、共有产权房
开发商虚假宣传：800米双地铁站、15年一站式教育、超级学府/幼小初高、超级洋房、超级商业
楼盘实际情况：楼盘附近地铁目前只是规划中、不存在双地铁的说法；教育需要按照当地教育局政策为准，就近入读需要摇号等等。
放弃认购原因：开发商与当地政府关于人才购房预算尚未达成一致意见，直接导致委托人无法办理按揭贷款、办证、收楼。
处理时间：委托人2022年4月22日委托处理，2022年5月28日收到开发商通知办理退款，6月1日收到退回461601.5元房款。
案例三：委托人H先生成功退回广州市黄埔区某商品房房款298万元
购房时间：2021年7月23日，支付298万元房款。
购房目的：换房购买小户型作为投资
开发商违规操作、欺骗消费者：298万元未进入监管账户、现场没有展示相关公示文件、只有大户型出售，小户型预计2022年出售。
楼盘实际情况：确实收取房款并未进入监管账户存在挪用房款嫌疑、有出售小户型物业
放弃认购原因：房款未进入监管账户、隐瞒小户型出售事实，诱导委托人购买大户型。
处理时间：委托人2021年12月17日委托处理，5月10日收到开发商通知办理退款，5月11日处理完毕。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●成功退回商品房定金和房款怎么办
●成功退购房定金
●房屋定金退回
●退还购房定金款要多长时间
●退还购房定金协议怎么写
●房子退了定金什么时候能到账
●房子定金退款
●退还购房定金的诉讼时效
●成功退购房定金
●退房款定金多久能退回来