一、买房交完首付想退房怎么办
如果买房交完首付后想退房，可以从以下几个方面考虑：
（一）查看合同约定
1. 仔细研读购房合同中关于退房的条款。例如是否存在因购房者自身原因退房需要承担的违约责任，常见的可能是支付一定比例的违约金。
2. 有些合同可能约定了在特定条件下购房者有权退房，比如房屋存在严重质量问题影响居住、开发商未能按时交房达到一定期限等。
（二）与开发商协商
1. 主动和开发商沟通退房意愿。如果是因为购房者个人财务状况突发变化等原因，可以向开发商诚恳说明情况，看是否能够达成退房协议。
2. 在协商过程中，可以提出愿意按照合同约定承担合理的违约责任，以增加开发商同意退房的可能性。
（三）符合法定退房情形
1. 若房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格的，购房者有权退房。
2. 实测面积与合同约定面积误差比绝对值超出3%时，购房者也可以要求退房。
如果通过协商无法解决退房问题，且购房者认为自己符合法定退房条件，可以考虑通过法律途径，向法院提起诉讼来维护自己的权益。
二、买房没签合同交了定金能退吗
能否退还定金需要根据具体情况判断。
如果是因为收受定金一方的原因导致合同未能签订，比如卖方存在欺诈、隐瞒重要事实等情况，那么定金应当双倍返还给购房者。
若因为购房者自身原因导致未能签订购房合同，例如购房者临时改变主意不想购买房屋了，这种情况下定金通常是不予退还的。
还有一种情况是双方对合同条款无法达成一致意见而未签订合同，比如对房价、付款方式、交房时间等主要条款存在争议，这种情形下购房者有权要求退还定金。
所以，买房没签合同交了定金是否能退，关键在于未签合同的原因归咎于哪一方。
三、买房付了定金可以退吗
能否退还买房定金需视具体情况而定。
如果是因为购房者自身原因不想购买房屋，比如购房者在签订定金合同后反悔，这种情况下定金通常是不予退还的。因为定金具有担保性质，旨在确保双方按照约定履行合同义务。
然而，如果存在以下情形，购房者有权利要求退还定金：一是开发商不具备销售房屋的合法资格，例如未取得预售许可证；二是开发商存在欺诈等违法行为，例如故意隐瞒房屋的重大缺陷或虚假宣传等；三是双方对购房合同的主要条款无法达成一致意见，且未能签订正式购房合同并非购房者一方的责任。
所以，要确定买房定金是否可以退还，需要综合考虑多方面因素，并依据相关法律法规和实际情况进行判断。
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