一、夫妻房子过户给一方怎么变更
夫妻间房子过户给一方，有不同情形及办理方式：
-婚姻关系存续期间：若该房为夫妻共同财产，双方需携带身份证、房产证、结婚证等材料前往当地不动产登记中心。先填写不动产登记申请表，提交上述材料，经登记中心审核无误后，可办理更名手续，将房屋产权变更至一方名下。这种情况通常免征契税，只需缴纳一定的工本费等费用。
-离婚后过户：若是协议离婚，需双方携带身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料到不动产登记中心办理。离婚协议中要明确房屋归属。若通过法院判决离婚，获得房屋产权一方可持身份证、生效的法院判决书、房产证等材料，单方申请办理过户。法院判决书具有强制执行力，登记中心会依据判决进行产权变更登记。办理过程中，按规定缴纳相关税费。
二、夫妻房子变更名字怎么处理
夫妻房子变更名字，分以下情况处理：
一是婚内变更。若夫妻双方协商一致，可直接携带身份证、结婚证、房屋产权证书等相关材料，前往当地不动产登记中心办理。通常会有夫妻间房产更名的专门窗口。办理时，填写申请表，提交材料，经审核无误后，即可完成名字变更。一般来说，婚内变更不涉及税费缴纳，只需缴纳一定的工本费用。
二是离婚后变更。如果是协议离婚，在离婚协议中明确房产归属后，双方需持离婚证、离婚协议、身份证、房产证等材料到不动产登记中心办理。若一方不配合，另一方可向法院起诉，凭生效法律文书申请办理变更。若是诉讼离婚，取得房产的一方可持法院判决书或调解书，以及相关证件，前往不动产登记部门办理更名手续。
办理过程中，务必确保材料真实、完整，按当地不动产登记部门要求操作，以顺利完成夫妻房子名字变更。
三、夫妻房子过户能贷公积金吗
夫妻间房子过户能否贷公积金，需视具体情况而定。
若过户方式为买卖，在符合公积金贷款条件下，是可以申请公积金贷款的。一般需满足公积金连续足额缴存一定时长、借款人有稳定收入和偿还贷款本息能力、信用良好、所购房屋有规定比例的首付款等条件。
若过户是通过赠与等非买卖方式，则通常不能申请公积金贷款。因为公积金贷款主要针对购买自住住房的行为，赠与过户不属于正常购房交易范畴。
此外，不同地区公积金管理中心规定存在差异。有些地方对于夫妻过户后申请公积金贷款的审核较为严格，除基本条件外，可能还会考察房屋交易的真实性、合理性等；有些地方则在政策上相对宽松。所以，要确切知晓能否贷公积金，建议夫妻双方携带相关资料前往当地公积金管理中心咨询，以便得到准确答复和指导。
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来源：头条-夫妻房子过户能贷公积金吗，夫妻房子过户贷款怎么办