一、没有供完房贷房子离婚怎么办
在离婚时，对于尚未供完房贷的房子，通常按以下情况处理：
若房子是夫妻一方婚前签订购房合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记于首付款支付方名下的，离婚时该房产由双方协议处理。不能达成协议的，法院一般会判决房产归登记一方，尚未归还的贷款为登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由登记一方对另一方进行补偿。
若房子是夫妻婚后共同购买，无论登记在一方还是双方名下，均属于夫妻共同财产。离婚时，一般由双方协商确定房产归属。若协商不成，法院会根据实际情况判决。取得房产的一方需继续承担剩余房贷，并对另一方支付相应的房产价值补偿款，补偿款的计算通常会考虑房产的市场价值、剩余贷款等因素。
二、男方付首付,婚后共同还房贷,离婚怎么分
在男方付首付，婚后共同还房贷的情况下，离婚时房产的分割通常遵循以下原则：
其一，房产归属。若房产登记在男方名下，一般该房产会被认定为男方的个人财产，但婚后共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产。若房产登记在双方名下，则通常视为夫妻共同财产。
其二，共同还贷及增值部分的分割。对于婚后夫妻共同还贷的款项，包括本金和利息，离婚时由男方对另一方进行补偿。而对于房屋增值部分，应根据双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分割。
其三，具体计算方式。一般先计算共同还贷部分占总房款的比例，再根据该比例确定房屋增值部分中属于夫妻共同财产的份额，最后将共同还贷部分及对应的增值部分进行分割。
总之，离婚时房产的分割需综合多方面因素，根据具体情况依法进行合理分配。
三、房贷未还清离婚要怎么分割财产
在房贷未还清的情况下离婚分割财产，需根据具体情形处理：
一是夫妻双方协商一致。若双方能就房产归属及房贷偿还等问题达成一致意见，可按协商结果进行分割。比如一方要房，需补偿另一方相应财产份额，并负责后续房贷偿还。
二是协商不成时，通常法院会综合多种因素判决。若房屋是婚前一方购买，婚后共同还贷，房产一般归购买方所有，但婚后共同还贷及对应增值部分应作为夫妻共同财产，由产权登记一方对另一方进行补偿，剩余房贷由产权登记方继续偿还。
若房屋是婚后购买，不论登记在谁名下，一般都认定为夫妻共同财产。未还清的房贷属于夫妻共同债务，房产价值减去剩余房贷后的净值部分由双方分割，一般均等分割，具体分割方式可由法院根据实际情况确定，例如通过竞价、评估后拍卖等方式。
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来源：中国法院网-房贷未还清离婚要怎么分割财产，房贷没还完离婚最佳方案