一、房屋买卖合同纠纷咨询谁
在遇到房屋买卖合同纠纷时，可以咨询以下几类人员：
（一）律师。律师是专业的法律人士，经过系统的法律学习和训练，具有丰富的处理各类纠纷的经验。他们能够根据具体的合同条款、纠纷事实以及相关法律法规，为当事人提供专业的法律意见，如分析合同的效力、确定双方的权利义务、制定合理的纠纷解决方案等。
（二）房地产相关行政管理部门。例如当地的住房和城乡建设部门或者房地产管理部门。这些部门熟悉房地产相关的政策法规以及当地的房地产市场管理规定，能够对一些涉及行政监管方面的问题给予解答，并且在某些情况下可以进行调解等工作。
（三）人民调解委员会。这里有专门的调解人员，他们可以在遵循法律法规的基础上，从公平合理的角度出发，对双方的纠纷进行调解，促成双方达成和解协议。
（四）有相关经验的房地产行业从业者。他们对房地产交易的实际操作流程比较熟悉，可能会从行业惯例等角度提供一些参考意见，但这种意见不具备法律上的权威性。
二、房屋买卖合同属什么纠纷
房屋买卖合同纠纷属于合同纠纷。
从纠纷类型来看：
1. 合同效力纠纷。比如买卖双方可能就合同是否符合法定有效要件产生争议，例如一方可能主张合同是在受欺诈、胁迫的情况下签订的，从而认为合同无效或者可撤销。
2. 履行纠纷。这是比较常见的类型，像卖方不按时交房、买方不按时付款等违约情况，还有关于房屋交付的标准、质量等方面的争议，例如卖方交付的房屋与合同约定的装修标准不符等情况。
3. 产权纠纷。可能存在房屋产权不清晰，存在多个共有人但部分共有人不同意出售等影响合同履行的情况。
三、房屋买卖合同纠纷在哪里
房屋买卖合同纠纷属于民事纠纷。一般来说，可以通过以下途径解决：
（一）协商
这是最基本的解决方式。买卖双方可以自行就纠纷进行协商，比如关于房屋价款、交付时间、房屋质量等争议点，通过平等、自愿的沟通来达成一致解决方案。
（二）调解
1. 可以请求基层群众自治组织，如居委会或村委会进行调解。他们可以依据当地的习惯、人情等因素，对纠纷进行协调处理。
2. 还可以请求专门的调解机构调解，这些机构有专业的调解员，依据相关法律法规和政策来调解纠纷。
（三）仲裁
如果买卖双方在合同中约定了仲裁条款，那么可以将纠纷提交给约定的仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决具有终局性，对双方都有约束力。
（四）诉讼
如果协商、调解不成，且没有仲裁条款，那么任何一方都可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。一般是向房屋所在地的基层人民法院起诉，由法院依据相关法律规定，对纠纷作出公正的判决。
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