一、征收房屋不合法怎样办证
如果征收房屋不合法，办理相关证件会面临诸多问题。首先，需明确征收行为的违法之处，如是否未遵循法定程序、未给予合理补偿等。若存在这些情况，应通过合法途径寻求救济，如申请行政复议或提起行政诉讼，以确认征收行为的无效或撤销。在征收行为被确认为合法之前，一般无法正常办理房屋证件。其次，若已缴纳相关税费等费用，但因征收不合法导致证件办理受阻，应收集证据证明征收的违法性以及自身的合法权益，与相关部门协商解决或通过法律途径争取权益。最后，在整个过程中，要保持冷静，积极运用法律手段维护自身合法权益，避免因盲目行动而导致更多损失。
二、征收房屋必须拆吗
征收房屋不一定必须拆。征收房屋的目的通常是为了公共利益，如基础设施建设、城市规划等。在征收过程中，房屋所有者有权获得合理的补偿。
如果房屋所有者与征收部门就补偿等事宜达成一致，双方可以签订征收补偿协议，房屋所有者按照协议配合征收工作，房屋可能不会被拆除，而是用于特定的公共用途。
然而，如果房屋所有者与征收部门未能就补偿等问题达成一致，征收部门可以依法申请行政裁决或提起行政诉讼。在法律程序进行期间，房屋的拆除可能会被暂时搁置。
总之，征收房屋不一定意味着必须拆除，具体情况取决于征收的目的、补偿协商以及法律程序等因素。
三、征收房屋标准价格是多少
征收房屋的标准价格并非固定数值，它会因地区、房屋类型、建筑年代等多种因素而有所差异。一般来说，城市中心区域的房屋标准价格相对较高，而偏远地区或老旧房屋的标准价格则较低。
对于住宅房屋，标准价格通常会参考周边类似房屋的市场交易价格、房屋的建筑面积、户型、装修情况等。商业用房的标准价格则会考虑其所处地段的商业价值、建筑面积、用途等因素。
此外，政府在制定征收房屋标准价格时，也会考虑当地的经济发展水平、物价指数等宏观因素，以确保被征收人的合法权益得到合理保障。在具体的征收过程中，会有专业的评估机构根据相关标准和规定进行评估，确定每一户被征收房屋的具体价格。
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