一、房屋征收地下室面积算吗
一般来说，房屋征收中地下室面积是否计算需根据具体情况而定。
如果地下室是与地上房屋一并建设，具备独立的使用功能，且有合法的产权证明，通常会被计算在征收面积内。例如，一些复式房屋的地下室，可作为居住或其他用途的空间，具备相应的条件和手续，就应纳入征收范围。
但如果地下室是未经规划批准建设的违法建筑，或者虽有建设但无法证明其独立使用功能和产权，可能不会被计算在征收面积内。
此外，不同地区的征收政策和规定也可能存在差异，有些地方可能对特定类型的地下室有明确的计算标准和办法。在房屋征收过程中，被征收人应了解当地的相关政策和规定，以确定地下室面积是否应被计算在内。
二、房屋征收的钱归谁管理
房屋征收的补偿款通常由特定的部门或机构进行管理。一般来说，在政府主导的房屋征收过程中，补偿款会纳入财政专项资金管理。具体而言，可能由负责房屋征收工作的相关政府部门设立专门的账户来存放和管理这笔资金，以确保资金的安全和专款专用。
在一些情况下，也可能委托专业的银行等金融机构进行资金托管，由这些机构按照规定的程序和要求对补偿款进行管理和支付。同时，相关的审计、监察等部门会对资金的管理和使用情况进行监督，以保障被征收人的合法权益，防止资金被挪用、侵占等情况的发生。
三、房屋征收顶层面积怎么算
房屋征收中顶层面积的计算通常按照房屋建筑面积的计算规则进行。一般来说，顶层面积包括顶层房屋的套内建筑面积以及公摊面积。套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积组成。使用面积是建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和；墙体面积是指套内墙体所占的面积；阳台建筑面积按照相关规定计算，封闭阳台按其外围水平投影面积计算全面积，未封闭阳台按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。公摊面积则是整栋楼的公共使用面积分摊到各户的面积，包括电梯井、楼梯间、公共走廊等。总之，要准确计算顶层面积，需综合考虑以上各个部分的面积。
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