一、房屋征收的第三人是指谁
房屋征收的第三人通常是指在房屋征收过程中，与征收行为存在一定法律关系，但并非征收主体或被征收人的其他主体。
1. 例如，在房屋征收补偿协议的签订过程中，可能存在与被征收人有某种经济利益关联的第三方，如承租人。承租人在房屋被征收时，其合法权益也可能受到影响，他们就可能成为房屋征收的第三人。
2. 此外，相邻关系人也可能成为第三人。如果房屋征收可能对相邻房屋的使用、安全等方面产生影响，相邻房屋的所有权人或使用人就有权作为第三人参与到征收过程中，以维护自己的合法权益。
3. 还有一些情况下，金融机构等也可能成为第三人。比如，被征收人在房屋征收前向金融机构贷款，房屋被征收后可能涉及到贷款的清偿等问题，金融机构就可能作为第三人参与到征收相关事宜中。
二、房屋征收大拆大建怎么办
当遇到房屋征收中的大拆大建情况时，可采取以下措施。首先，要了解相关法律法规，明确自己的合法权益。可以查阅《国有土地上房屋征收与补偿条例》等规定，看征收程序是否合法、补偿标准是否合理。其次，积极与征收部门沟通，表达自己对大拆大建的疑虑和诉求，要求其提供合法依据和详细的补偿方案。同时，注意收集证据，如征收通知、相关文件等，以备后续可能的法律程序使用。如果认为征收行为存在违法之处，可向有关部门申请行政复议或提起行政诉讼，通过法律途径维护自己的房屋权益。在整个过程中，要保持冷静，依法依规行事，以确保自身合法权益不受侵害。
三、房屋征收程序有哪些
房屋征收程序主要包括以下几个方面：
1. 房屋征收决定的作出。政府应当依据公共利益的需要，对符合法定条件的房屋进行征收决定的作出，并予以公告。公告应包括征收范围、征收时间等重要信息。
2. 征收补偿方案的制定与公告。征收部门应制定详细的征收补偿方案，经征求公众意见后予以公告。补偿方案应明确补偿方式、补偿标准、安置地点等内容。
3. 房屋调查与登记。对被征收房屋的权属、用途、建筑面积等情况进行调查登记，为后续的补偿工作提供依据。
4. 签订补偿协议。征收部门与被征收人就补偿事宜进行协商，达成一致后签订补偿协议。协议应明确双方的权利和义务。
5. 房屋征收补偿的实施。按照补偿协议的约定，对被征收人进行补偿，包括货币补偿、产权调换等方式。
6. 强制征收（仅在法定情形下）。如被征收人在规定期限内未签订补偿协议或未搬迁，经依法批准后，可进行强制征收。但强制征收应遵循法定程序，保障被征收人的合法权益。
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