一、土地使用权证纠纷是怎样的
土地使用权证纠纷通常是指在土地使用权的归属、范围、期限等方面产生的争议。1. 归属纠纷：可能是多个主体对同一土地的使用权存在争议，例如相邻土地所有者之间、共有人之间等，各方都主张对该土地享有合法的使用权。2. 范围纠纷：土地使用权证上记载的土地范围与实际使用的土地范围不一致，导致双方对土地的实际使用边界产生分歧。3. 期限纠纷：土地使用权的期限约定不明确或与实际情况不符，引发关于土地使用期限的争议，一方可能认为土地使用期限未届满，而另一方则主张已经超过规定期限。这些纠纷可能涉及到法律、事实等多方面的问题，需要通过法律途径进行解决。
二、什么时候开始土地确权呢
土地确权工作在不同地区的开展时间有所差异。一般来说，自 2013 年起，我国在全国范围内逐步推进土地确权工作。各地会根据自身的实际情况和工作安排，确定具体的启动时间。在一些较早开展农村改革的地区，可能在 2013 年之前就已经开始了相关试点工作，并逐步向其他地区推广。土地确权工作的推进需要经历一系列的程序，包括调查摸底、权属登记、审核公示等环节，这些工作的完成需要一定的时间和精力。因此，具体的开始时间会因地区而异，但总体上是在近年来逐步开展的。
三、有土地使用证没有规划许可证算违建吗
一般情况下，仅有土地使用证而没有规划许可证通常可认定为违建。土地使用证仅表明对土地享有使用的权利，但未获得规划许可证意味着未按照规划要求进行建设，可能违反了城市规划相关法规。
从法律层面看，规划许可证是建设项目符合城市规划的法定凭证，未取得该证进行建设，可能会面临被责令停止建设、限期拆除或采取其他补救措施等后果。
然而，在某些特定情况下，可能存在一些特殊规定或历史遗留问题导致认定存在争议。比如一些在特定时期建设的房屋，可能由于当时规划管理不够完善等原因而未取得规划许可证，但经过相关部门认定和处理后，也可能不被认定为违建。但总体而言，缺乏规划许可证的建设行为存在较大的被认定为违建的风险。
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