一、商品房将来拆迁会有补偿吗
一般情况下，商品房在将来拆迁是会有补偿的。
1. 拆迁补偿通常包括房屋补偿和土地补偿。房屋补偿会根据房屋的面积、结构、装修等因素进行评估作价，以确定补偿金额。土地补偿则是对土地使用权的补偿，补偿标准通常依据当地的土地政策和市场价格来确定。
2. 除了房屋和土地补偿外，还可能会有搬迁补助费、临时安置补助费等其他补偿费用。搬迁补助费是用于补偿被拆迁人因搬迁所产生的费用，如运输费、包装费等；临时安置补助费是用于补偿被拆迁人在拆迁期间临时居住的费用。
3. 然而，具体的拆迁补偿标准和方式可能会因地区、政策等因素而有所不同。有些地方可能会有专门的拆迁补偿法规或政策，规定了具体的补偿标准和程序；而有些地方则可能会根据实际情况进行协商确定。
总之，商品房在拆迁时通常会有相应的补偿，但具体的补偿情况需要根据当地的政策和实际情况来确定。
二、城市房屋拆迁如何补偿
城市房屋拆迁的补偿通常包括以下几个方面：
1. 被征收房屋价值的补偿。这是根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格为基础确定的补偿金额，以保障被拆迁人的合法权益。
2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁费用于补偿被拆迁人因搬迁所产生的费用，如搬运费、设备拆装费等；临时安置费则是用于保障被拆迁人在搬迁期间的临时居住条件，按照规定的标准和期限支付。
3. 停产停业损失的补偿。对于因征收房屋导致被征收人停产停业的，应当给予相应的补偿，以弥补其因停产停业而造成的经济损失，具体标准由省、自治区、直辖市制定。
此外，还可能包括对被征收人的补助和奖励等，以鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作。在进行房屋拆迁补偿时，应当遵循公平、公正、公开的原则，保障被拆迁人的合法权益。
三、什么是“拆迁许可证时代”的拆迁安置补偿协议
“拆迁许可证时代”的拆迁安置补偿协议是在特定历史时期，当政府或相关部门依法取得拆迁许可证后，与被拆迁人签订的关于拆迁安置和补偿事宜的协议。
在这一时期，该协议具有重要意义。1. 它明确了拆迁双方的权利和义务，规定了被拆迁人的安置方式，如回迁安置或货币补偿等，以及相应的补偿标准，包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等。2. 为拆迁工作的顺利进行提供了法律依据，保障了拆迁过程的合法性和公正性。3. 一旦双方签订协议，即具有法律效力，双方都应按照协议约定履行各自的义务。如果一方违反协议，另一方可以通过法律途径寻求救济。 总之，拆迁安置补偿协议在“拆迁许可证时代”对规范拆迁行为、保障被拆迁人合法权益起到了关键作用。
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来源：临律-什么是“拆迁许可证时代”的拆迁安置补偿协议，拆迁许可证怎么才能批下来