一、征收按建筑面积还是屋契面积
在征收过程中，通常是以建筑面积作为主要依据，而非屋契面积。建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。它能够更全面、准确地反映建筑物的实际规模和空间利用情况。
屋契面积一般是指房屋产权证上所记载的面积，可能只是建筑物的部分面积，比如套内建筑面积等。而征收往往涉及到建筑物的整体以及相关附属设施等，建筑面积能更合理地评估征收补偿的标准和范围。
当然，具体的征收依据可能因地区政策、征收项目等因素而有所差异。在实际征收中，相关部门会依据法律法规和具体情况来确定征收面积的计算方式，以确保征收工作的公平、公正和合理。
二、土地征收是按土地确权证吗
土地征收并不完全按照土地确权证。土地确权证主要用于明确土地的权属关系和用途等，但在土地征收过程中，征收的依据不仅仅是土地确权证。
1. 土地征收的法定依据通常包括国家法律法规、土地利用总体规划、城市规划等。这些规定明确了哪些土地可以被征收以及征收的目的和范围等。
2. 虽然土地确权证可以作为证明土地权属的重要证据，但在一些情况下，如因公共利益需要进行的征收，即使土地确权证上的记载与实际情况有所差异，也可能会被征收。
3. 此外，征收过程中还需要进行一系列的程序，如公告、听证、补偿等，以保障被征收人的合法权益。如果对土地征收的依据等问题存在疑问，被征收人可以通过法律途径寻求救济。
三、土地征收需看土地证吗
土地征收通常需要查看土地证。土地证是土地所有权或使用权的法定凭证，它明确了土地的归属和使用范围等重要信息。
在土地征收过程中，查看土地证有助于确定征收的土地是否合法合规，以及征收的范围是否与土地证上所记载的一致。如果土地证清晰明确，能够准确反映土地的相关情况，那么它将为土地征收工作提供重要的依据和保障。
然而，如果土地证存在瑕疵，如登记错误、遗失等情况，可能会给土地征收工作带来一定的困难和不确定性。在这种情况下，需要进一步调查和核实土地的实际情况，以确保征收工作的合法性和公正性。
总之，查看土地证对于土地征收工作具有重要的意义，它可以帮助保障土地所有者或使用者的合法权益，同时也有助于规范土地征收行为，维护社会公共利益。
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来源：中国法院网-土地征收需看土地证吗，土地征收需要本人签字吗