一、有贷款的房子离婚怎么析产
对于有贷款的房子离婚析产，需注意以下几点。
1. 首先，若双方能协商一致，可通过签订离婚协议约定房产归属及贷款处理方式，依协议办理析产手续。但需银行同意变更贷款人等相关事宜，若银行不同意，此方式可能面临困难。
2. 其次，若协商不成，可向法院起诉。法院会根据具体情况判决房产归属，一般会考虑照顾抚养子女一方、无过错方等因素。同时，法院会确定贷款的偿还责任，通常是由取得房产的一方继续偿还贷款，或双方协商确定偿还方式。
3. 最后，无论哪种方式，都需先还清贷款，解除抵押后才能办理正式的析产过户手续。在办理过程中，可能会涉及税费等问题，需双方提前了解并协商处理。
二、工亡遗嘱能贷款吗
一般情况下，工亡遗嘱本身不能用于贷款。工亡遗嘱是指在职工因工死亡后，其家属对工亡赔偿款等相关财产的分配安排。
贷款通常需要以具有稳定还款能力和价值的资产作为抵押物或担保，而工亡遗嘱只是对财产分配的一种约定，并不具备实际的财产价值和还款保障能力。
然而，如果工亡遗嘱所涉及的财产在遗嘱生效后已经明确归属于特定的继承人或受遗赠人，且该财产具有一定的价值和可变现性，在经过相关财产评估等程序后，可能可以将该财产作为贷款的抵押物或担保物，但这并非直接以工亡遗嘱本身进行贷款，而是基于遗嘱所指向的具体财产。
总之，单纯的工亡遗嘱不能直接用于贷款，需结合具体的财产情况来判断是否可以通过相关财产进行贷款操作。
三、主贷款人和次贷款人的区别
主贷款人和次贷款人主要有以下区别：
1. 责任与风险：主贷款人承担主要的还款责任，若逾期或无法还款，银行等贷款机构会首先向主贷款人追讨。次贷款人也需承担还款责任，但相对主贷款人较轻。主贷款人的风险相对较大。
2. 贷款额度：通常主贷款人可获得较高的贷款额度，因为其承担主要责任，银行更倾向于给予较多资金。次贷款人的额度可能会根据主贷款人的情况及双方协商而定，一般相对较低。
3. 贷款审批：主贷款人的信用状况、收入等对贷款审批影响较大，是贷款机构重点考量的对象。次贷款人的相关情况也会被审核，但重要性稍次。
4. 决策权：在一些涉及贷款决策的事项上，如提前还款、变更还款方式等，主贷款人通常具有更大的决策权。但具体规定可能因贷款机构和贷款合同而异。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●有贷款的房子如何办理离婚析产
●有贷款的房子离婚后怎么办理房产证
●有贷款的房子 离婚
●有贷款的房产离婚如何分割
●有贷款的房产离婚分割
●有房贷的房子离婚怎么析产
●有贷款的房子如何离婚
●有贷款的房子离婚后怎么办理房产证
●有贷款的房子离婚怎么办产证
●有贷款的房子离婚如何过户
●工亡遗嘱补助
●工亡遗属条件
●职工遗嘱工资会涨吗
●凭遗嘱可以领取公积金吗
●遗嘱可以贷款吗
●遗嘱死后可以公证吗
●工伤遗嘱
●遗嘱工资
●工亡遗属补助政策最新
●工亡遗属
来源：头条-主贷款人和次贷款人的区别，主贷人跟次贷人的区别