一、绿色房产证可以去银行抵押贷款吗
绿色房产证通常是指小产权房的房产证。小产权房在多数情况下难以在银行办理抵押贷款。
银行发放抵押贷款，需确保抵押物产权清晰、可依法自由转让，且能通过处置抵押物实现债权。小产权房的土地性质多为集体土地，其产权不完整。
一方面，小产权房的产权归属存在争议，其建设可能未按法定程序办理相关审批手续，难以保障其合法性和稳定性。另一方面，小产权房流转受到严格限制，无法像普通商品房那样自由交易。银行一旦处置抵押物，面临诸多法律和现实障碍，难以顺利变现。
不过，个别地区若有针对小产权房抵押贷款的特殊政策和规定，且银行愿意接受该类房产抵押，在满足相应条件下可以办理。但这种情况相对较少。总体而言，绿色房产证的小产权房一般不能在银行办理抵押贷款。
二、房产证抵押给私人,房产证放在哪里了
房产证抵押给私人后，其存放位置通常依据抵押双方约定确定。一般存在以下两种常见情况：
一是抵押人处留存。虽然将房产证抵押给私人，但双方可以约定房产证仍由抵押人保管。不过即便如此，抵押行为已确立，在债务未清偿完毕前，抵押人不能随意处置房产。
二是抵押权人处保存。私人作为抵押权人，基于保障自身权益考量，可能会要求由自己保管房产证，以此确保对抵押物有一定的实际掌控。这种情况下，抵押权人有妥善保管房产证的义务，若因保管不善导致房产证损坏、遗失等，需承担相应责任。
无论房产证存放于哪一方，都应依法办理抵押登记手续，未经登记，抵押行为不得对抗善意第三人，从而切实保障双方的合法权益。
三、签了中介合同不想买了如何办房产证
签了中介合同后不想买房，在此种情形下通常无法办理房产证。
首先，办理房产证需完成房屋买卖交易流程，包括签订有效的房屋买卖合同、完成房屋交付及产权过户登记等环节。不想买房意味着交易大概率无法正常推进，不满足办理房产证的前提条件。
若因个人原因不想买了，需查看中介合同以及与卖家签订的房屋买卖合同中的违约条款。一般而言，擅自毁约可能要承担违约责任，比如向卖家支付违约金，可能还需对中介承担相应赔偿责任，比如支付约定的中介费等。
只有在解决好违约问题，重新达成买卖双方意愿继续推进交易，完成房屋款项支付、权属转移登记等一系列法定程序后，才具备办理房产证的基础。否则，单方面不想买且未妥善处理后续事宜，是无法办理房产证的。
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来源：头条-签了中介合同不想买了如何办房产证，在中介签了购房合同后来不想卖了怎么办