婚前存款婚后取出又存怎么证明是婚前财产,婚前存款婚后买房属于共同财产吗

房产纠纷 编辑:安一一

一、婚前存款婚后取出又存怎么证明是婚前财产

要证明婚后取出又存的款项为婚前财产,可以从以下几方面着手:

(一)银行记录方面

1.保留婚前存款的原始存单或银行流水记录,这些记录能够清晰显示存款的存入时间是在婚前。如果婚后取出再存,新的存款记录虽然时间是婚后,但可通过与婚前记录的关联性来证明资金来源。

2.查看新存款账户的资金往来明细,若能追溯到婚前账户的转账路径,这也是有力的证据。例如,从婚前账户直接转账到婚后新开账户,转账备注或者银行系统内的相关标识可辅助证明资金性质。

(二)其他辅助证据

1.如果婚前存款有特殊标记或者来源情况,如婚前的奖金、遗产继承等,保存好相关的证明文件,像奖金发放通知、遗产继承公证书等。

2.夫妻双方在婚前或者婚后对财产有约定的,若约定了这部分存款为婚前个人财产,并且有书面协议等可证明的形式,也能作为重要证据。

3.若有证人能证明该款项为婚前财产,例如婚前知晓存款情况的亲友,也可请其出具证人证言。

二、婚前存款婚后买房属于共同财产吗

婚前存款婚后买房是否属于共同财产,需分情况而定。

如果能证明购房款全部来源于婚前存款,且房产登记在出资方一人名下,这种情况下一般认定为出资方的个人财产。这是因为购房资金的来源是婚前个人财产,只是在婚后进行了财产形式的转化,从存款变成了房产,本质上仍然属于婚前个人财产的延续。

然而,如果婚后用婚前存款买房,但房产登记在夫妻双方名下,这种情况下,该房产可能会被视为夫妻共同财产。这是因为将房产登记在双方名下的行为,在司法实践中往往被视为一方对另一方的赠与,从而使该房产具有了夫妻共同财产的性质。

所以,婚前存款婚后买房是否为共同财产取决于购房款来源的证明情况以及房产登记的所有人情况。

三、婚前存款婚后买房还算个人财产吗怎么算

婚前存款婚后买房是否算个人财产需要分情况来看。

(一)如果能证明婚后所买房屋的购房款完全来源于婚前存款,并且房屋登记在自己一人名下,那么该房屋通常属于个人财产。这是因为这只是婚前财产在婚后的一种形式转化,其财产来源是婚前的个人存款。例如,婚前有100万存款,婚后用这100万购买了房产,且没有混入婚后共同财产来支付房款,房产也只登记在自己名下,这种情况下房产为个人财产。

(二)如果婚后买房登记在夫妻双方名下,即使购房款来源于婚前存款,该房屋一般会被认定为夫妻共同财产。因为将房屋登记在双方名下这一行为,可以视为对另一方的赠与,赠予部分房产份额。

(三)如果在买房过程中,婚前存款与婚后的收入混合用于支付房款,情况就比较复杂,一般会根据双方对房屋的贡献比例等来确定房屋产权份额,可能会被认定为夫妻共同共有或者按份共有。

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