一、夫妻离婚房产的处理方式是怎样的
夫妻离婚时房产的处理方式需根据不同情况确定：
（一）夫妻一方婚前购买且付清全部房款的房产，属于婚前个人财产，离婚时另一方无权要求分割。
（二）夫妻一方婚前付首付，婚后共同还贷的房产。该房产归产权登记方，尚未归还的贷款为产权登记方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则，由产权登记方对另一方进行补偿。
（三）婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为夫妻一方的个人财产。
（四）婚后由双方父母出资购买的房产，产权登记在一方子女名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
（五）夫妻婚后共同购买的房产，属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割，具体分割方式可协商，协商不成由法院判决。
二、婚前房屋婚后加上名字离婚怎么分割
婚前房屋婚后加上另一方名字，离婚时该房屋一般作为夫妻共同财产进行分割。具体分析如下：
（一）从法律性质看，婚前房产原本属于一方个人财产，但婚后加名的行为可视作房产所有权人对另一方的赠与，加名后房产转变为夫妻共同共有财产。
（二）分割原则方面，通常会遵循均等分割原则。即一般情况下，夫妻双方对该房产享有平等的分割权利。不过，在实际分割时，法院也会综合考虑多种因素。比如，购房资金的来源及贡献大小。若一方在婚前支付了全部购房款，其对房产的贡献相对较大，在分割时可能会适当予以多分；再如，双方婚后共同生活的时间长短、对家庭的付出等情况，若一方在婚后对家庭付出较多，也可能在房产分割时得到适当照顾。
总之，婚前房屋婚后加名离婚时的分割，需综合各种因素，由法院根据具体案情作出公平合理的裁决。
三、您好,离婚后前妻买房我有居住权吗
离婚后前妻买房，一般情况下你没有居住权。居住权的设立通常需要满足一定的法定或约定条件。
从法定角度来看，居住权是基于法律规定而产生的特定权利。在离婚后，夫妻关系解除，双方在法律上不再有相互扶持和共同居住等基于婚姻关系的权利义务。前妻购买的房屋属于她的个人财产，除非法律有特殊规定，如涉及对生活困难一方的居住帮助等特定情形，但这也需要符合相应的法定条件，比如一方离婚后确无住房且生活困难等。
从约定角度讲，如果你们在离婚协议或者其他书面协议中明确约定了你对前妻所购房屋享有居住权，那么你可以依据该约定享有相应居住权。若没有这样的约定，仅仅基于离婚后前妻买房这一事实，你通常是不享有居住权的。
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来源：临律-您好,离婚后前妻买房我有居住权吗，离婚后买前妻的房子算骗贷吗