一、付了首付想退房应该怎么办
付了首付想退房，需根据具体情况采取不同措施：
若与开发商协商一致，可达成退房协议。双方可就退还首付及可能产生的违约金等事宜进行约定，按协议办理退房退款手续。
若因开发商原因导致退房，比如开发商未取得预售许可证、房屋存在严重质量问题等，购房者可依法解除购房合同，要求退还首付，并可主张开发商承担违约责任，赔偿相应损失。
若因购房者自身原因想退房，比如单纯改变购房意愿等，通常属于违约行为。购房者需查看购房合同中关于违约责任的约定，一般需向开发商支付一定比例的违约金后，才有可能退房并拿回部分首付。
若协商不成，购房者可向房地产主管部门投诉，请求协调解决；也可收集相关证据，向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。
二、房子开盘就要交首付吗
房子开盘不一定要交首付。具体情况需根据开发商的要求和相关约定来确定，以下是具体分析：
一方面，部分开发商在开盘时可能会要求购房者当场缴纳首付。这可能是因为楼盘销售情况较好，为确保交易顺利进行，促使购房者尽快确定购买意向并履行付款义务。此时，购房者若有意向购买，通常需在签订认购协议后，按照约定的时间和方式支付首付。
另一方面，也有一些开发商在开盘时仅要求购房者缴纳定金或者签署认购意向书，给予购房者一定时间去准备首付资金。在约定的后续期限内，购房者再前往售楼处签订正式的购房合同并支付首付。
总之，是否在开盘时就要交首付没有绝对标准，关键在于开发商与购房者之间的具体约定，购房者在开盘时应仔细了解相关情况，避免产生误解。
三、付了首付想退房找哪个部门投诉
若付了首付后想退房，一般可通过以下途径解决，而非单纯找某个部门投诉：
一是与开发商协商。主动与开发商沟通，说明退房原因，如房屋质量存在严重问题、开发商虚假宣传等合理诉求，争取协商一致解除购房合同，开发商退还首付。
二是向房地产主管部门反映。各地的住房和城乡建设局等部门负责监管房地产市场秩序。若开发商存在违规行为，如未取得预售许可证销售房屋等，可向其反映，主管部门会依法调查处理，促使问题解决。
三是申请仲裁或提起诉讼。若购房合同中有仲裁条款，可向约定的仲裁机构申请仲裁；若没有仲裁条款，则可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。在仲裁或诉讼中，需提供充分证据证明退房的合理依据，如开发商违约的相关证据等，由仲裁机构或法院依法裁决。
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