一、父母出资买房写孩子名字可以要回吗
父母出资买房写孩子名字能否要回，需区分不同情况：
其一，若属于借款出资。父母有明确证据证明出资是借款，比如有借条、借款协议等，表明当初并非是将房屋赠与孩子，这种情况下，父母可以通过法律途径要求孩子偿还借款，进而可能要回出资款项。
其二，若是赠与性质。
1.若房屋已经完成过户登记，且不存在法定可撤销赠与情形，一般不能要回。法定可撤销情形包括受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等。
2.若房屋尚未完成过户登记，在赠与财产的权利转移之前，父母作为赠与人通常可以撤销赠与，要回房屋。
实践中，具体情况复杂多样，需要结合出资凭证、沟通记录、房屋实际使用情况等多方面证据来综合判断。若发生纠纷，建议通过协商解决，协商不成可通过诉讼由法院依法裁判。
二、父母出钱买房写子女名字算谁的财产
父母出钱买房写子女名字，房产归属需分情况认定：
其一，若父母明确表示该出资是对子女一方的赠与，比如有书面赠与协议等能证明此意思表示，且登记在子女一人名下，那么该房产属于子女个人财产。
其二，若父母出资时没有明确表示赠与对象，且房产登记在子女一人名下，在司法实践中，一般倾向于认定为对子女一方的赠与，房产属于子女个人财产。
其三，若房产登记在子女及其配偶名下，若无特别约定，通常视为父母对子女及其配偶双方的赠与，该房产属于子女夫妻共同财产。
其四，如果父母只是支付了部分购房款，剩余房款由子女偿还，那么已支付款项按上述原则认定归属，后续共同偿还部分及相应增值部分，一般作为夫妻共同财产处理。总之，关键在于父母出资时的真实意思表示以及房产的登记情况。
三、房贷给不起了如何卖房
若房贷无法继续偿还而打算卖房，可按以下步骤操作：
首先，了解贷款合同相关条款，明确提前还款及房屋处置等方面的规定，看是否存在违约情形及相应责任。
其次，与贷款银行沟通。告知银行自身情况，协商能否办理转按揭业务，即将剩余贷款及房屋产权转移给新的购房者；若银行同意，后续按银行要求提供资料并推进相关流程。若转按揭不可行，可考虑提前还款，若有能力自筹资金还清剩余房贷，解除房屋抵押后便可自由卖房。
再者，若无法提前还款，可与买家协商。告知买家房屋存在房贷未还清的情况，若买家愿意，可以在交易时先支付部分款项用于偿还房贷，解除抵押后再办理过户等后续手续；或者通过正规的房产中介机构，在中介协助下完成交易，确保资金安全与交易流程规范。
整个卖房过程需严格遵循法律法规及合同约定，确保交易合法合规，保障自身及交易对方的权益。
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来源：临律-房贷给不起了如何卖房，房贷付不起了想卖掉