一、房产证再抵押贷款吗
可以用房产证进行再次抵押贷款，但需要满足一定条件。
其一，房屋必须具有可抵押的剩余价值。银行等金融机构在考虑二次抵押时，会对房屋当前的市场价值进行评估，扣除掉此前已抵押的部分，若还有剩余价值，才可能批准二次抵押申请。例如，房屋价值100万元，首次抵押了60万元，经评估后剩余价值40万元，这40万元部分可作为二次抵押的额度基础。
其二，借款人需具备良好的信用状况和还款能力。金融机构会审查借款人的信用记录、收入情况等，以确保其有能力按时偿还二次抵押贷款的本息。
其三，第一次抵押贷款的银行或金融机构同意。有些情况下，若第一次抵押合同中有相关限制二次抵押的条款，可能就无法进行二次抵押。
不过，二次抵押贷款的利率可能相对较高，且贷款额度通常会低于首次抵押，借款人应充分考虑自身还款能力和贷款成本后再做决定。
二、有房产证抵押要本人吗
房产证抵押不一定需要本人亲自办理，但通常有不同情形和要求。
若本人无法亲自到场办理房产抵押手续，可通过合法有效的授权委托书委托他人代为办理。在这种情况下，授权委托书应明确载明委托事项、委托权限及委托期限等关键内容，并且需要委托人签字确认。受托人凭借该授权委托书及其他必要的证明文件，如身份证、房产证等，在符合相关规定和程序的前提下，能够代表委托人办理房产抵押登记等手续。
然而，在一些特殊情况下，相关部门或金融机构可能会出于谨慎性考虑，要求必须由本人亲自办理。例如，当对抵押房产存在争议或者对委托人身份的真实性有疑问时，为确保交易安全和权益保障，可能会要求本人到场核实相关情况。
总之，一般有合法委托可由他人代办房产证抵押，但特定情形下可能需本人办理。
三、农行年前还办房产抵押吗
农业银行年前是否办理房产抵押业务，取决于多方面因素。首先，不同地区的农行分支机构在业务安排上存在差异，各分行、支行会根据自身实际情况，包括人员配置、业务量等，制定具体的业务办理计划，有些地区可能因业务繁忙提前结束办理，而有些地区则可能正常开展。其次，银行内部政策调整也会产生影响，比如临近年底，银行可能为了风险管控、资金回笼等目的，对房产抵押业务的审批尺度、办理进度进行调整，甚至暂停部分业务。再者，节假日因素不可忽视，春节法定假期期间银行网点工作时间会调整，可能无法正常办理房产抵押业务。
建议直接联系当地农行营业网点，咨询工作人员关于年前房产抵押业务的办理情况，包括是否受理、所需资料、办理流程以及预计办理时间等具体信息。也可拨打农行客服电话进行详细了解。
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来源：临律-农行年前还办房产抵押吗，农行年底还会放款吗