一、没还完房贷怎么拿房产证吗
在未还完房贷的情况下，获取房产证的方式因不同地区和贷款形式有所差异。
若是在一些实行不动产统一登记制度的地区，即便房贷未结清，购房者依然能够拿到房产证。通常在房屋完成竣工验收且办理初始登记后，开发商会协助购房者申请办理房产证，经不动产登记机构审核通过后予以发放。房产证发放后，有的银行会要求将其抵押在银行，有的则允许购房者自行保管，但会在房产证上标注抵押情况。
而在部分地区，在房贷未还清前，房产证可能由不动产登记部门或银行暂时保管。不过，这并不影响购房者拥有房屋的产权，只是对房产证的持有状态有规定。
另外，若采用公积金贷款等形式，在未还清贷款时获取房产证的流程和保管方式也会有不同安排。
总体来说，没还完房贷也有机会拿到房产证，具体要依据当地政策、贷款银行规定以及购房合同约定来确定获取及保管房产证的方式。
二、房贷没还完能拿到房产证吗
房贷没还完通常是能拿到房产证的。
在以往，不少银行会在房贷未结清时扣押房产证。但现在，多数地区实行了更为便民的政策。根据相关规定，房屋所有权的取得以登记为准，即便房贷尚未还清，购房者依然是房屋的合法所有权人。
在办理完房屋产权登记后，购房者可以领取房产证。不过，有的银行可能会要求在房产证上注明该房屋已设定抵押的相关信息，并将他项权证留存。他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或典权人等他项权利人的法定凭证，用以证明其对房屋的他项权利。这意味着，虽然购房者持有房产证，但在房贷还清前，房屋处于抵押状态，未经银行同意，不能随意进行转让、再抵押等影响银行抵押权的行为。所以，房贷没还完可以拿到房产证，只是在权利行使上存在一定限制。
三、还在还房贷的房子有房产证吗
还在还房贷的房子通常是有房产证的。
在我国，房屋产权管理遵循相关法律法规。购房人在完成房屋买卖交易并办理完一系列合法手续后，即便房屋处于房贷还款阶段，也可依法取得房产证。
在实际操作中，购房人与开发商签订购房合同、支付房款后，按规定缴纳契税等税费，就可以申请办理房产证。银行办理房贷是以房屋作为抵押物，保障贷款债权的实现。房产证办理下来后，有的情况是由产权人持有房产证，同时在房产管理部门办理抵押登记手续，在房产证上注明抵押事项；也有部分情况是房产证由银行保管，但产权人仍拥有房屋所有权，只是房屋在抵押状态下，未经银行同意不能随意进行转让、抵押等处置行为。总之，还房贷不影响房产证的取得。
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