一、房贷没交完房产证怎么拿
房贷未交完也可取得房产证。通常有以下两种常见情况：
一种是在办理房贷时，房屋已完成产权登记。银行会将房产证收押，待贷款还清后返还。这种情况下，虽然房产证在银行手中，但购房者拥有房屋产权，只是处置权受限。
另一种情况，现在不少地区推行新政策，即使房贷未结清，购房者也能直接领取房产证。银行会在不动产登记部门办理抵押登记手续，在房产证上注明抵押情况。这意味着房屋虽处于抵押状态，但房产证归购房者持有。
购房者可向贷款银行咨询具体流程和当地政策。若银行要求收押房产证，在还清贷款后，需前往银行办理解押手续，领取房产证。若当地支持购房者直接持有，在房屋完成产权登记后，按规定流程即可领取房产证。无论哪种情况，都不影响购房者在还清房贷后完全拥有房屋的完整产权。
二、房贷没交齐房产证能拿到吗
房贷未交齐是否能拿到房产证，需分情况看待。
在一些地区和情形下，即使房贷尚未还清，购房者也能够取得房产证。因为房屋产权归属以登记为准，在完成房屋产权登记后，购房者就依法享有房屋所有权，此时可以领取房产证。银行办理的通常是他项权证，以此作为房屋抵押的证明，保障其债权安全。
然而，也存在部分银行或者贷款机构在房贷未结清时，会留存房产证原件的情况。这主要是出于控制风险的考虑，确保在购房者未履行完还款义务前，对房屋产权有一定的管控。
不过，根据相关规定，房产证应由房屋所有权人持有。若银行留存，在还清房贷解除抵押后，购房者应及时要求银行归还房产证，并前往相关部门办理房屋抵押解除登记手续，以完整行使房屋的各项权利。总之，房贷未交齐不必然导致拿不到房产证，但具体情况依各地政策和贷款合同约定而定。
三、有犯罪记录可以做房贷吗
有犯罪记录并不必然导致不能做房贷。金融机构在审批房贷申请时，主要关注申请人的还款能力、信用状况等关键因素。
还款能力方面，会审查申请人的收入来源、稳定性以及负债情况等，以此判断是否有足够资金按时偿还房贷。若有稳定收入且收入水平能够覆盖房贷本息，即使有犯罪记录，也可能满足房贷申请条件。
信用状况上，金融机构会重点查看申请人的征信报告，了解其过往的信贷还款记录、是否有逾期等不良信用行为。犯罪记录本身并不直接体现于征信报告，但某些与金融相关的犯罪（如金融诈骗等）可能反映出申请人在诚信方面的问题，会对房贷审批产生负面影响。
一般而言，普通犯罪记录且已过去较长时间，同时申请人具备良好还款能力和信用状况，申请房贷获批的可能性较大；若犯罪记录与经济、金融相关或近期发生，金融机构可能会更加谨慎评估，甚至拒绝房贷申请。
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来源：临律-有犯罪记录可以做房贷吗，有犯罪记录可以房屋贷款吗