上海租房合同模板，上海租房合同模板免费下载
大家好，由投稿人张安来为大家解答上海租房合同模板，上海租房合同模板免费下载这个热门资讯。上海租房合同模板，上海租房合同模板免费下载很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
上海租房合同电子版
4月15日，上海市住房城乡建设管理委主任、上海市房屋管理局局长王桢走进直播间，回应大家关心的乐高乐园等重大工程建设，以及保租房、老旧小区改造等住房保障相关话题。
上海市住房城乡建设管理委主任、上海市房屋管理局局长王桢做客直播间 直播截图
今年老旧小区改造计划实施1500万平方米
今年，上海老旧小区计划实施改造1500万平方米，这一数字是这些年来的新高。与此同时，上海计划今年把全市符合条件且这些年没有改造过的小区，基本都纳入改造范围，实现符合条件的老旧小区改造全覆盖。
对于这项工作的开展，市住建委表示主要聚焦三个方面。
一是要守牢安全的底线，推动老旧小区基础设施改造。按照“先体检后改造”的原则，在排摸房屋本体、排水管网等安全隐患的基础上，把城镇老旧小区改造和雨污混接改造、信息架空线入地，增设电动自行车充电设施、海绵化改造等有机结合。
二是要推动软硬件提升，完善“共建共治共享”的模式。坚持以硬件提升促进物业服务提质增效，充分发挥基层党组织的作用，促进小区治理模式创新。加强居委会、业委会、物业服务企业的协调联动，进一步调动广大居民参与老旧小区改造的积极性，引导广大人民群众参与小区的治理。
三是要完善社区配套，提升社区居住品质。有效整合老旧小区闲置、低效的空间资源，围绕急需紧缺的公共服务配套设施，探索通过片区化的改造来补短板、强弱项。合理利用老旧小区内外的公共空间，嵌入功能性的设施。
毕业两年内，毕业生可申请保租房
上海正通过大力发展保障性租赁住房，满足包括高校毕业生在内的新市民、青年人等群体阶段性租住需求。
对于在沪就业或者正在择业的高校毕业生，今年针对高校毕业生的保租房政策也有了进一步的优化。高校毕业生在毕业的两年内，都可以凭毕业证申请保租房。
针对一部分灵活就业群体，上海也做出了政策的倾斜，会进一步优化相关材料的审核认定规则，可凭相关的书面协议、纳税证明作为灵活就业的合法证明材料，提出保租房的申请。
在房源方面，继续实施专项供应的机制。组织筹集区位适中、优质优价的保租房房源向应届高校毕业生供应，强化市区联动，加强线上线下服务，开展一站式政策宣传与房源推介现场会。上海已连续开展三季“保租房进校园”高校应届毕业生安居保障专项行动，政策效应不断放大。已累计为本市57所高校（院、所）、6000余名应届高校毕业生解决租赁需求。今年“保租房进校园”活动（第四季）将于4月份开展，较往年提前一个月，目前已初步遴选了70余个项目，累计超过1万套（间）保租房房源，大部分月租金在2500-3000元左右。
在房源类型方面，今年的选择更加丰富。除了面上的保租房外，毕业生还可选择租赁宿舍型床位。
在公积金制度方面，上海已经提高了公积金支付保租房房租的上限，可以全额提取公积金进行支付。聚焦“同一套或一间房内原来仅支持一名租户提取公积金”的问题，打破数据壁垒、加强部门协同，实现了为每套房、每间房或每张床分别配置地址和租赁合同备案编号，即使租一张床也可以提取住房公积金来支付租金，更精细化地支持住房保障工作。
截止到2025年1季度，上海已累计建设筹措各类保障性租赁住房53.7万套（间）、供应约36万套（间），分别完成“十四五”期末规划总量的规划目标的90%和84%。累计筹措供应“新时代城市建设者管理者之家”床位超过4.1万张。
针对保租房社区生活垃圾收费、非居改建保租房项目无法适用民用水电收费标准、暂未就业高校毕业生无法申请保租房等难点裉节问题，市住建委、市房管局联合有关部门创新机制、逐一破解，更好发挥住房保障政策效能。
燃气改造加剧小区停车压力怎么办？
今年以来，上海正加速推进老旧燃气管道的更新改造，进一步保障居民生命财产安全，提升城市安全韧性。市住建委表示，当前的目标是力争到2026年基本完成改造任务，2027年全面完成改造目标。
节目中，一名物业经理来电反映称，老旧小区的燃气改造居民很支持，但是改造过程中路面开挖对于小区内本就困难的停车问题进一步加剧了压力，成了很多人的担忧。
对此，市住建委回应，在燃气管线的改造过程中要抓住几个环节。一是在保障质量和安全的前提下，尽量缩短时间，按照“一项目一方案”来看，道路管改造单体工程原则上不超过70天，街坊管的改造原则上不超过40天。这个过程中将通过分段施工、错峰施工方式，降低对居民日常生活的影响。
二是会同各个区包括交警部门，破解施工期间停车难的问题。比如挖掘公共停车库能否实现错峰停车，找一些交通流量可控的小马路的停车资源，缓解小区矛盾。同时，协调相关部门提供材料堆放、机械停放等条件。
对于老百姓普遍关心的路面恢复问题，市住建委指出，一是要恢复得快，二是恢复质量要高。相关文件明确要求，路面修复质量一定不能低于原装标准，同时要严格落实文明施工要求，减少施工对城市正常运行和居民生活的影响。
来源：上观新闻、澎湃新闻、话匣子等
编辑：把握
上海租房合同官网下载
4月15日，在上海大调研·澎湃新闻携手上海人民广播电台等推出的《2025上海民生访谈》节目中，上海市住房城乡建设管理委主任、上海市房屋管理局局长王桢回应住房保障相关问题时提到，上海应届毕业生在毕业两年内，均可凭毕业证申请保租房。
王桢表示，对于在沪就业或者正在择业的高校毕业生，市住建委和房管局将会推出多项支持措施。实施专项供应，将组织筹措区位适中、优质优价的保租房房源向应届高校毕业生供应；强化市区联动，加强线上线下服务，开展一站式的政策宣传与房源推介。
截至去年，上海已经连续开展三季“保租房进校园”专项行动，累计为全市57所高校6000余名应届毕业生解决租赁需求。王桢透露，今年4月份将举办第四季活动，较往年提前一个月，更好地为应届高校毕业生在沪工作提供服务。目前，该项活动初步遴选70余个项目，累计超过一万套保租房房源，大部分租金在每月2500元到3000元左右。
今年，针对高校毕业生的保租房政策也有了进一步的优化。王桢在节目中表示，高校毕业生在毕业的两年内，都可以凭毕业证申请保租房。同时，上海已经提高了公积金支付保租房房租的上限，可以全额提取公积金进行支付。
针对一部分灵活就业群体，上海也做出了政策的倾斜，会进一步优化相关材料的审核认定规则，可凭相关的书面协议、纳税证明作为灵活就业的合法证明材料，提出保租房的申请。上海也在不断丰富保租房供应的类型，新市民、青年人、高校毕业生可以根据自身的需求选择租赁性的宿舍性的床位。
在公积金制度方面，上海聚焦“同一套或一间房内原来仅支持一名租户提取公积金”的问题，打破数据壁垒、加强部门协同，实现了为每套房、每间房或每张床分别配置地址和租赁合同备案编号，即使租一张床也可以提取住房公积金来支付租金，更精细化地支持住房保障工作。
澎湃新闻记者 蒋乐来
(本文来自澎湃新闻，更多原创资讯请下载“澎湃新闻”APP)
上海租房合同编号
热点概况：上海近期重磅出台了一项极具关怀性的政策，规定应届毕业生在两年内能够仅凭毕业证申请保障性租赁住房，且无需提交任何额外的材料。这一开创性的举措犹如一道明亮的曙光，切实有效地缓解了众多年轻人在毕业之际面临的“毕业即租房难”这一棘手困境，故而在社会各界受到了广泛的好评和赞誉。
态度/观点：毕业季租房难，这已然成为了众多年轻人踏入社会时遭遇的一道难关。究竟难在哪儿？
首先，高房价无疑是横亘在他们面前的一座大山。在繁华的都市，房价节节攀升，租金也随之水涨船高，使得毕业生们那原本就不丰厚的薪资在支付房租后所剩无几。
其次，黑中介的存在更是让租房之路布满荆棘。他们常常以各种虚假信息误导毕业生，甚至在合同中设置诸多陷阱，让涉世未深的年轻人防不胜防。
再者，“押一付三”的传统支付方式带来了巨大的压力。对于刚刚毕业、尚未有稳定收入的年轻人来说，一次性拿出四个月的房租，无疑是一笔沉重的负担。而上海的这一新政恰似一场及时雨，滋润了初入社会的年轻人那干涸焦虑的心灵，给了他们一个难得的喘息机会。然而，我们不得不面对一个现实，那就是当前的保租房数量仍然有限，无法满足所有年轻人的需求。
因此，我们满怀期待，希望更多的城市能够紧跟上海的步伐，积极推出类似的政策，别让年轻人在刚刚起步之时，就被沉重的房租压垮，让他们能够在城市中安心追逐自己的梦想。
结尾：在此，我们不禁要问，你对保租房政策有着怎样的期待？不妨在评论区畅所欲言，聊聊你毕业时的租房经历，那些或心酸或幸运的往事；或者分享你对大城市生活的独特感悟，无论是繁华背后的孤独，还是奋斗过程中的坚持。让我们共同交流，为年轻人的未来发声。
上海租房合同备案流程
青年报·青春上海记者 陈嘉音
4月15日，青年报·青春上海记者从市住建委获悉，截至去年，上海已经连续开展三季“保租房进校园”专项行动，累计为全市57所高校6000余名应届毕业生解决租赁需求。今年4月份将举办第四季活动。目前，该项活动初步遴选70余个项目，累计超过一万套保租房房源，大部分租金在每月2500元到3000元左右。
应届毕业生在毕业两年内
可凭毕业证申请保租房
上海市住房和城乡建设管理委员会主任、上海市房屋管理局局长王桢表示，上海应届毕业生在毕业两年内，均可凭毕业证申请保租房。王桢提到，对于在沪就业或者正在择业的高校毕业生，市住建委和房管局将会推出多项支持措施。实施专项供应，将组织筹措区位适中、优质优价的保租房房源向应届高校毕业生供应；强化市区联动，加强线上线下服务，开展一站式的政策宣传与房源推介。
今年，针对高校毕业生的保租房政策也有了进一步的优化。王桢表示，高校毕业生在毕业的两年内，都可以凭毕业证申请保租房。同时，上海已经提高了公积金支付保租房房租的上限，可以全额提取公积金进行支付。
针对一部分灵活就业群体，上海也做出了政策的倾斜，会进一步优化相关材料的审核认定规则，可凭相关的书面协议、纳税证明作为灵活就业的合法证明材料，提出保租房的申请。上海也在不断丰富保租房供应的类型，新市民、青年人、高校毕业生可以根据自身的需求选择租赁性的宿舍床位。
在公积金制度方面，上海聚焦“同一套或一间房内原来仅支持一名租户提取公积金”的问题，打破数据壁垒、加强部门协同，实现了为每套房、每间房或每张床分别配置地址和租赁合同备案编号，即使租一张床也可以提取住房公积金来支付租金，更精细化地支持住房保障工作。
据悉，住建委密切关注住房租赁市场租金变化、缴存职工租赁需求等因素，不断跟踪评估租房提取公积金政策实施情况，于2021年8月、2022年6月、2024年11月三次提高住房公积金租赁提取额度。2024年，本市住房公积金租赁提取金额近207亿元，支持了123万名职工改善居住条件。
对于无自有住房、租房居住的新市民、青年人和多子女家庭，办理租赁合同网签备案后可以按照实际房租支出提取公积金。此外，为支持“新时代城市建设者管理者之家”建设，住建委聚焦“同一套或一间房内仅支持一名租户提取公积金”的问题破解，打破数据壁垒、加强部门协同，实现了为每套房、每间房或每张床分别配置地址和租赁合同备案编号，精细化支持保障每位新时代城市建设者管理者都能足额提取公积金。
同时，上海也在积极探索针对灵活就业人员的公积金缴存机制创新，希望通过政策优化，更好地适应当前灵活多样的用工形势，进一步助力灵活就业人员在沪安居。
2025年全市保租房建设
筹措7万套（间）、供应6万套（间）
据了解，2024年上海建设筹措保障性租赁住房7万套（间）、供应5万套（间）以上，筹措供应“新时代城市建设者管理者之家”床位3万张以上的目标任务。新增廉租受益家庭4639户。截至目前正在享受廉租保障的家庭约4万户（其中租金补贴约3.25万户，实物配租约0.75万户）。对符合条件的申请家庭“应保尽保”。累计建设筹措各类保障性租赁住房53.7万套（间），其中形成供应33.6万套（间），分别完成“十四五”期末规划总量的90%和84%。累计筹措供应“新时代城市建设者管理者之家”床位超过4.1万张。同时，针对保租房社区生活垃圾收费、非居改建保租房项目无法适用民用水电收费标准、暂未就业高校毕业生无法申请保租房等难点问题，联合有关部门创新机制、逐一破解，更好发挥住房保障政策效能。
2025年，上海住建委将锚定规划计划，确保年度和“十四五”目标全面完成。其中，对城镇户籍的低收入住房困难家庭，做好“应保尽保”，全力兜牢兜稳住房民生保障底线；对新市民、青年人，继续做好保障性租赁住房建设筹措和供应，确保2025年全市保租房建设筹措7万套（间）、供应6万套（间）和“十四五”建设筹措60万套（间）以上、供应40万套（间）的目标全面顺利完成；对服务于城市建设和运行的一线劳动者，积极挖掘各类资源，全年新增供应“新时代城市建设者管理者之家”床位3万张以上。
本文到此结束，希望本文上海租房合同模板，上海租房合同模板免费下载对您有所帮助，欢迎收藏本网站。