一、有房子抵押贷款需要担保吗
根据我国现行的相关具体法律条文及规范细则来审视此问题，便会发现房地产抵押贷款无需额外的担保措施。因为在房产抵押贷款过程中，此项足以被视为是对贷款的一种内在担保形式。正因如此，故而无需再寻求第三方保证人的担保服务。
若存在人与物共同担保的情况，当债务人未能按期履行债务义务时，债权人有权依据事先约定的方式实现其合法权益。
二、房子担保抵押了还能贷款吗
根据我国现有的相关法律法规条例，一般情况下，已设定抵押权登记的房产是无法再办理贷款申请的，然而若银行有特定和明确的二次贷款政策条款，或者符合特殊法定规定，也是可以予以贷款处理的。具体而言，我们根据中国人民银行《贷款通则》中的相关规定得知，所谓“质押贷款”，即是按照法律所规定的质押方式，将借款人或第三方的动产或权益作为质押品，以此为基础向借款人提供贷款服务。
三、房产已抵押还能再担保吗
在已经抵押给他人的房产上，若设立了最高额抵押权制度，则该房产实际上仍旧具备多重抵押融资的可能性。甚至乎，只要抵押物的价值未被完全覆盖，抵押人仍可选择对同一房产进行再次抵押，除非双方当事人在抵押协议中对此有所明确限制。根据我国现行《中华人民共和国民法典》的相关规定，当房产抵押人已设定了最高限额抵押时，只要其所抵押的房产价值尚未全数覆盖，那么抵押人依然有权继续以该房产为标的进行多次抵押融资活动。
《中华人民共和国民法典》第四百二十条
为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
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