一、婚前一方按揭买房离婚怎么分
婚前一方按揭买房，离婚时的房产分配需根据不同情况确定：
若一方婚前签订购房合同并支付首付款，且房产登记在该方名下，婚后用夫妻共同财产还贷。离婚时，该房产归登记方所有。对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。计算方式通常根据双方婚后共同还贷金额占购房款及已还贷款总额的比例，乘以离婚时房产的市场价值，得出应补偿的数额。
若婚前一方支付首付款，婚后登记在双方名下，此种情况一般视为夫妻共同财产。离婚时，通常按照夫妻共同财产的分割原则进行分配，一般是均等分割，但会综合考虑双方对房产的贡献大小、婚姻持续时间等因素，适当调整分割比例。
若婚前一方支付全部房款并登记在自己名下，该房产属于婚前个人财产，离婚时另一方无权要求分割。
二、婚前全款买房加女方名字有用吗
婚前全款买房加女方名字是有用的。具体体现在以下方面：
从物权角度来看，不动产物权的设立、变更等经依法登记发生效力。在房产证上加女方名字后，女方依法对该房产享有相应的物权，即拥有该房产的部分产权。
从法律关系层面分析，加名行为可视为一种赠与。男方将房产的部分权益赠与女方，完成加名登记后，赠与行为通常不可撤销，女方的产权份额受法律保护。
在婚姻关系中，若日后婚姻出现变故，比如离婚时进行财产分割，该房产因女方有名字即有产权份额，通常会按照夫妻共同财产进行分割，女方有权主张相应的房产权益，而非单纯作为男方的婚前个人财产不予分割。但具体分割比例会综合考虑购房出资情况、双方对房产的贡献等多种因素来确定。
总之，婚前全款买房加女方名字，能让女方获得房产的产权，在法律上保障其相应权益。
三、婚前一方贷款买房父母还款怎么分
这种情况下房产的分割需根据不同情形判断：
若婚前一方贷款买房，登记在该方名下，婚后由其父母还款。若父母明确表示是对自己子女一方的赠与，那么该房产属于登记方的个人财产，离婚时另一方无权分割。因为根据相关法律规定，婚后一方父母出资且明确表示赠与一方的财产，应认定为夫妻一方的个人财产。
若父母没有明确表示是对一方的赠与，一般会视为对夫妻双方的赠与。此时，该房产虽登记在一方名下，但婚后共同还贷及对应的增值部分，在离婚时应作为夫妻共同财产进行分割，通常会根据双方对房产的贡献等因素，按照一定比例进行分配。
若房产登记在双方名下，无论父母还款时有无明确表示赠与一方，该房产一般会认定为夫妻共同财产，离婚时应综合考虑各方对房产的贡献、婚姻持续时间等因素，合理进行分割。
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来源：中国法院网-婚前一方贷款买房父母还款怎么分，婚前贷款买房婚后由父母还款还算夫妻共同财产么