一、二手房买卖签订什么合同
二手房买卖通常签订《二手房买卖合同》。
这个合同主要包含以下重要内容：
1. 买卖双方的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等，明确双方主体身份。
2. 房屋基本情况，如房屋地址、面积、户型等。
3. 房屋价格及付款方式。明确总房价款，付款方式可分为一次性付款、分期付款或者通过银行贷款等方式，并且要约定付款的时间节点。
4. 房屋交付的时间与条件。例如是腾空房屋交付还是带部分物品交付等情况。
5. 产权变更登记的约定。明确双方办理房屋产权过户手续的时间、责任承担等。
6. 违约责任。对于买卖双方若违反合同约定应承担的责任进行约定，如逾期付款或者逾期交房等情况下的赔偿方式等。
此外，有些地方可能还会有当地房地产管理部门提供的格式合同，买卖双方也可以在遵循法律法规的基础上对格式合同进行补充约定。
二、房屋买卖合同是和谁签的
房屋买卖合同通常是和房屋的出售方（卖方）签的。如果卖方是个人，那就是和房屋的所有者本人签订；如果房屋所有者委托了他人代为出售房屋，那么会和有合法授权委托书的受托人签订合同。在二手房交易中，买房者直接与卖房者或者其代理人签订合同。
在新建商品房买卖中，合同是和房地产开发企业签的。房地产开发企业作为房屋的建造者和初始所有者，负责与购房者签订买卖合同，明确双方关于房屋买卖的权利义务关系，包括房屋价格、交付时间、交付标准等重要条款。
三、房屋买卖合同在银行签吗
房屋买卖合同不一定在银行签。
从法律规定和实际操作来看，房屋买卖合同的签订地点并没有严格限定为银行。房屋买卖双方可以自行约定合同签订的地点，常见的地点包括房产中介公司（如果有中介参与的话）、房地产交易中心、双方当事人认为方便的其他场所（如售楼处等）。
在某些特殊情况下，比如涉及房屋贷款时，可能会有部分手续在银行办理，其中也许会涉及与银行相关的补充协议或者资金监管协议等文件的签署，但这与房屋买卖合同本身的签订地点是不同的概念。房屋买卖合同主要规范的是买卖双方关于房屋买卖的权利义务关系，其签订地点主要取决于双方的协商。
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来源：中国法院网-房屋买卖合同在银行签吗，用房屋买卖合同书,到银行能贷款吗?