一、房产过户可以请人代办吗
房产过户可以请人代办。通常情况下，委托他人代办房产过户需要办理委托公证，委托人需向公证机关提交身份证明、房产证明等相关材料，明确委托事项、权限和期限等。受托人在获得委托公证书后，可持相关材料前往房产管理部门办理过户手续。
不过，不同地区的房产管理部门对于代办房产过户的规定可能会有所差异。有些地区可能要求委托人必须亲自到场办理部分手续，或者对受托人有特定的资格要求。
此外，在办理委托公证时，委托人应谨慎选择受托人，确保其具备诚信、可靠的品质，以免因受托人的不当行为给自身权益带来损失。同时，委托人也应保留好相关的委托材料和凭证，以备日后查询和维权之需。
二、老人死后房产过户有期限吗
老人死后房产过户通常没有明确的时间期限限制。一般来说，继承人应在知道或者应当知道其权利被侵犯之日起三年内，向人民法院提起诉讼主张权利。但这主要是关于遗产继承纠纷的诉讼时效规定，而非房产过户的直接期限。
在实际操作中，继承人需先办理继承公证或通过诉讼确定遗产分配等事宜，之后再凭相关法律文书办理房产过户手续。如果各继承人之间能够协商一致，随时可以共同申请办理房产过户。
然而，如果涉及到一些特殊情况，如房产存在纠纷、被抵押等，可能会影响过户的及时性。比如房产处于抵押状态，需先解除抵押后才能办理过户；若存在遗产纠纷，需先解决纠纷再进行过户。总之，老人死后房产过户的具体情况较为复杂，需根据实际情况和相关法律法规来确定办理时间。
三、房子还在按揭可以过户给小孩子吗
房子在按揭期间通常不可以直接过户给小孩子。因为按揭贷款的房子在未还清贷款前，其产权处于抵押状态，银行对房屋的处置权有一定限制。
不过，在一些特殊情况下，经过银行等相关方的同意和办理一定的手续后，是可以将按揭中的房子过户给小孩子的。比如，取得银行的同意函，证明银行认可该过户行为且同意解除相应的抵押登记等手续；或者提前还清贷款，解除抵押后再进行过户。
但需要注意的是，整个过户过程会较为复杂，涉及到银行、房产管理部门等多个机构的协调和审批，需要按照相关法律法规和程序办理，以确保过户行为的合法有效。同时，也要充分考虑到过户后可能面临的各种风险和后续的责任承担等问题。
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来源：临律-房子还在按揭可以过户给小孩子吗，还在按揭可以过户给女儿吗