一、用自己的房产证可以给别人担保吗
用自己的房产证为别人担保是可行的。
从法律角度而言，以房产证作担保，实质是提供抵押担保。首先，抵押人需对该房产拥有合法的所有权，能证明房产归属且产权清晰无纠纷。在办理抵押担保手续时，要与债权人签订书面抵押合同，明确担保的债权范围、债务履行期限等关键条款。
然后，需前往相关不动产登记部门办理抵押登记。只有完成登记，抵押担保才具有法律效力，对债权人权益起到保障作用。
需要注意，一旦债务人无法按时履行债务，债权人有权依法处置抵押房产以实现债权。这意味着若债务违约，担保人的房产可能会被拍卖、变卖用以偿债。所以，用房产证为他人担保务必谨慎评估债务人的偿债能力以及自身的风险承受能力，充分了解担保责任和可能面临的法律后果。
二、绿色房产证可以抵押或者贷款吗
绿色房产证通常是指小产权房或部分特殊性质房屋的产权证明。一般情况下，这类房屋在市场上的流通性和法律地位与普通商品房存在差异，其抵押或贷款的可行性较为复杂。
小产权房因土地性质多为集体土地，未缴纳土地出让金等原因，其产权不完全归属于购房者。银行等正规金融机构基于风险控制考虑，通常不会接受小产权房作为抵押物进行贷款。
部分特殊性质房屋，若符合相关政策规定，且产权明晰、不存在纠纷，同时满足金融机构要求的特定条件，有可能被允许用于抵押或申请贷款。
实践中，能否用绿色房产证房屋抵押或贷款，关键在于房屋产权性质、当地政策以及金融机构的具体规定。建议向当地房地产管理部门咨询房屋产权详细情况，向银行等金融机构了解其贷款政策和要求，避免因违规操作引发法律风险和经济损失。
三、房产证上加名字后可以还贷款吗
房产证上加名字后可以继续还贷款。
首先，从法律角度看，在房产证上加名字意味着房屋产权发生了变更，增加了共有人，但这并不影响原有的贷款合同效力。贷款合同是借贷双方基于特定的借贷关系签订的，只要还款义务明确，还款行为就能继续进行。
其次，对于还款方式，如果贷款是通过银行等金融机构办理，通常有多种还款途径。在房产证加名后，借款人依然可以按照原有的还款方式，比如每月按时通过指定账户转账还款，或者通过线上支付等方式进行还款。
再者，若因加名导致房屋产权共有人发生变化，涉及还款责任分担问题，房屋共有人之间可以通过书面协议等方式明确内部的还款比例、责任等事项。不过，这种内部约定不能对抗外部债权人，即对外仍需按照贷款合同履行还款义务。总之，房产证上加名字不必然影响贷款的偿还。
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来源：临律-房产证上加名字后可以还贷款吗，房产证上加名字影响贷款吗