一、房屋拆迁后如何继承
如果家里有人留下了遗书，那么你可以参考以下步骤去做：首先要看看遗嘱里具体是怎么说的，然后按照遗嘱来办就行；其次，你也可以去当地的公证处问问看，他们会给你更详细的解答；最后，你可能需要准备一些材料，比如拆迁协议、安置单、还有产权注销证明等等。
当你把这些都搞定之后，拿着继承公证书去办理房产登记的时候，就可以直接把房子改成你或者你的孩子（继承人）的名字。
这个过程其实跟普通房产的继承处理起来差不多。
如果没有遗嘱的话，那就得按照法律规定来了。
在这种情况下，父母、孩子和配偶都是第一顺位的继承人，大家平均分配遗产。
如果这房子是因为征地拆迁而得到的安置房，而且房屋所有者已经去世了，那么继承人就需要先去公证处办理继承权公证，然后再去市国土局补交一笔出让金。
接下来，继承人还需要带上房屋权属登记申请书、继承权公证书、房产证、身份证、婚姻状况证明、房屋所有权证配图（这个是由有资质的房产测绘机构提供的），以及其他登记机构觉得需要的相关证明材料，前往房产登记机构办理房产继承转移登记手续。
二、房房拆迁怎么办
深入研究政策法规：在开始行动之前，您必须全面掌握国家以及所在地区有关住房拆迁方面的最新法律法规内容，这其中涉及到的内容诸多，例如拆迁补偿的标准设定、整个实施过程等等，这些都可以通过查阅政府官方网站、寻求法律咨询服务或是委任律师来获取准确详实的信息。
确定拆迁行为的合法性：在此阶段，您需要核实拆迁项目是否具备合法的审批手续，如拆迁许可证等相关文件，以确保拆迁行为完全符合法律规定。
自我审查：在这个环节中，您需要认真检查自己的房产证明、权属证明等相关文件是否齐备且有效，从而确保自己作为被拆迁人的合法权益得到保障。
积极参与沟通：您应该主动与负责拆迁的机构进行沟通交流，以便更深入地了解拆迁的具体原因、时间安排、补偿政策等重要细节信息。
同时，也建议您参加由拆迁单位组织的拆迁说明会，以便于向他们提出任何您可能存在的疑问。
评估补偿方案：基于政策规定和自身实际情况，您需要慎重考虑并选择最适合自己的补偿方式，这可能包括货币补偿、产权置换或者是两者相结合的补偿方式。
若有必要，您还可以申请进行独立的第三方评估，以确保所获得的补偿是公正合理的。
协商谈判：在确定了补偿方案之后，您需要与拆迁单位展开协商，努力争取到最有利于自己的补偿条件。
如果对于补偿标准存在疑虑，您可以考虑通过调解、行政复议或者法律诉讼等途径来解决问题。
签署协议：当您与拆迁单位达成了满意的补偿协议后，您需要仔细阅读并充分理解拆迁补偿协议中的每一项条款，如有必要，可委托律师协助进行审核，然后再正式签署这份协议。
准备搬迁：按照协议约定的时间表，您需要为搬迁做好充分的准备工作，妥善处理好个人物品，确保整个过程能够顺利进行，实现平稳过渡。
三、拆迁房怎么过户
明确产权与过户条件：首要任务是确保房屋已具备安全过户的前提条件，也就是必须保证这套住宅已经入住长达五年之久并且已获得完备的房产证书。
此规定源于绝大多数拆迁安置住房都要求持有者在合法拥有所有权之后的第五个年头才能开始进行房产过户手续。
全面收集过户所需资料：为了顺利完成过户手续，您需要准备齐全所有必需的过户文件，其中包括但不仅限于购买房屋时签署的购房合同、个人身份证明文件、户口薄、婚姻状况证明、完税证明、拆迁安置协议或者产权调换合同、测绘调查表以及平面图等等。
若涉及到农村地区的拆迁房，可能还需要提供由村委会开具的证明以及对土地使用者资格的审查意见。
签订严谨的买卖合同：买卖双方应当签订一份正式的房地产买卖合同，这份合同应该详细列出双方的权利和义务，包括支付款项的方式、时间节点以及具体金额等重要条款。
提交申请与审核：请携带以上所列的全部文件，前往房屋所在区域的区县级土地资源管理部门或者不动产登记中心提交过户申请，同时耐心等待相关部门对您所提交的材料进行真实性和完整性的严格审核。
缴纳相应税费：根据当地政府的相关政策，您需要按照规定缴纳各类税费，例如契税、增值税、个人所得税等等。
办理过户手续：当您所提交的材料经过审核无误后，买卖双方需要携带各自的身份证原件及其复印件、户口薄、买卖合同、税费缴纳凭证等文件，共同前往不动产登记中心填写过户申请书，以完成整个过户流程。
《城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●房屋拆迁后如何继承房产
●拆迁的房子怎么继承
●拆迁房屋遗产继承
●拆迁房房产继承法的继承顺序
●房子拆迁继承法
●拆迁房的继承权
●拆迁房屋的继承
●拆迁的房子怎么继承
●拆迁房继承房产怎么规定的
●拆迁房的遗产继承
●房子拆迁怎么办
●房子拆迁了怎么赔偿
●房子拆迁需要怎么样的流程
●房子拆迁是怎么赔钱的
●房子拆迁什么政策
●房屋拆迁有什么流程
●房屋拆迁怎么办手续
●房子拆迁如何
●房子拆迁程序怎么走
●房子拆迁的流程
来源：头条-拆迁房怎么过户，拆迁房怎么过户给老婆