一、子女赠与父母房产需要什么手续
1、营业税方面。
依照相关政策规定，在特定条件下可以获得免征待遇。
2、对于个人所得税，同样根据现行法规，在某些情况下可享受免征优惠。
3、关于契税，根据国家法律规定，执行范围为3%-5%之间，通常情况下按3%征收，即200万元乘以3%等于6万元。
与物业交易过程中的税费相比，基本相当。
4、然而，印花税则不在此项优惠之列，仍需按照万分之五的比例进行缴纳。
5、至于公证费，其计算方式是按评估价值的2%收取。
以200万元的房产为例，所需支付的公证费为4万元。
在实际操作中，如果您所购买的房产暂时无需再次出售，那么赠与方式可能更为合适，因为这样只需承担以下税费：契税（3%的房价）、测绘费（每平方米1.36元）、权属登记费及取证费（共计150元以内）以及公证费（0.3%的房价）。
但是，如果您计划将来将该房产出售，那么在办理过户手续时，除了上述税费之外，还需要额外缴纳个人所得税（20%的房价）。
另一种情况是，如果您打算继续持有并出售该房产，那么通过买卖方式进行过户仅需承担以下税费：契税（1.5%的房价）、测绘费（每平方米1.36元）、权属登记费及取证费（共计150元以内）、个人所得税（1%）以及破产税差价的5.5%；如果您选择以原始价格过户，则有可能无需缴纳个人所得税。
二、赠与的房子能够再赠与吗
当然是可行的。
所谓房产赠与，乃是指一方当事人出于自愿，将其私有的房地产无偿地赠送给另一方，并得到受赠方同意的法律行为。
赠与双方应当签订书面的赠与契约。
关于不动产变更登记，除非存在特别情形，否则不得撤销。
子女作为房产赠与人收受后，已依法取得房屋所有权，完全有权将该房再次赠与给父母，且无需缴纳任何个人所得税。
三、赠与房产过户有时间限制吗
关于个人房产赠与后的过户时限，在现行法律法规中并未作出明确规定。
依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，自房产依法完成了产权转移登记手续之后，受赠方即可正式获得房屋所对应的所有权权益。
作为所有权人，他们可以自由地行使占有、使用、收益及处置不动产等相关权限，且此项权益不受时间长度的限制。
在实际操作过程中，赠与房产的接受对象通常仅限于被赠与人的直系血亲关系人群，然而房产赠与交易活动本身并不会受到年限方面的限定。
另外，需要注意的是，赠与合同属于一种无偿性的单务合同，其中的受赠方纯粹是为了获取利益而存在，赠与人则无法从受赠人那里得到任何形式的经济补偿。
无论时间如何推移，赠与房产过户的合法性都不会受到影响，只要双方签订的协议具备法律效力，那么该协议的有效期便可无限延长。
《民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
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来源：头条-赠与房产过户有时间限制吗，赠与房产过户费多少