一、婚前买房加了名的算赠与吗
婚前买房加名通常会被视为赠与。
从法律意义上讲，在婚前一方购买的房产上加另一方的名字，这一行为表明赠与人有将部分房产份额赠与对方的意思表示。因为房产所有权以登记为准，加名后另一方就成为了房产的共有人。
这种赠与一旦完成登记手续，一般不能随意撤销。不过存在一些特殊情况，例如如果能证明加名是在受欺诈、胁迫等非自愿的情形下进行的，那么可以通过法律途径主张撤销该赠与行为。同时，如果加名时有特别约定，比如约定赠与份额的多少等，应当按照约定来确定双方的房产权益。总之，婚前买房加名在一般情况下是赠与行为，并且在没有特殊情形下，赠与的法律后果是产生房产共有关系。
二、婚前办理房产证可以写两个人名字吗
婚前办理房产证可以写两个人的名字。
从法律角度看，这属于共有产权的一种形式。如果房产证上写了两个人的名字，那么这两个人对房屋都享有相应的权益。在这种情况下，可能存在以下几种共有形式：一是按份共有，双方按照约定的份额对房屋享有权利和承担义务；二是共同共有，双方对房屋不分份额地共同享有权利、承担义务。
这样做也有一定的法律意义和影响。例如在房屋处分方面，无论是出售、抵押还是其他重大处分行为，通常需要经过共有人的一致同意，以保护双方的权益。同时，在房屋产权发生纠纷时，双方的权益也将依据房产证上的登记情况以及相关的共有约定等进行判定。
三、婚前贷款买房婚后办理房产证需要什么手续
婚前贷款买房婚后办理房产证主要有以下手续：
（一）准备材料方面
1.购房合同：这是购房的重要依据，需确保合同完整有效。
2.贷款合同：因为房屋存在贷款情况，所以要提供贷款合同以证明房屋的资金来源部分为贷款。
3.购房者身份证明：包括身份证等有效证件，证明购房者的身份。
4.结婚证：由于是婚前贷款婚后办房产证，结婚证是证明婚姻关系的关键材料。
5.购房发票：是购房资金支付的凭证。
6.房屋的测绘图、宗地图等相关图纸资料：这有助于明确房屋的位置、面积等基本情况。
（二）办理流程
1.到房产管理部门的办事窗口领取并填写申请表：按照要求准确填写房屋产权登记申请表的各项内容。
2.提交材料：将准备好的上述材料一并提交给房产管理部门的工作人员进行审核。
3.缴纳税费：根据房屋的性质、面积等按照规定缴纳相关的税费，如契税等。
4.等待审核与发证：房产管理部门会对提交的材料和税费缴纳情况进行审核，审核通过后就会颁发房产证。
需要注意的是，不同地区的具体要求可能会存在一定差异，在办理之前最好向当地房产管理部门详细咨询。
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来源：中国法院网-婚前贷款买房婚后办理房产证需要什么手续，婚前贷款买房婚后办证需要另一方到场吗