一、房产过户什么方式最划算省钱呢
房产过户有多种方式，不同方式在费用上各有差异，需根据具体情况选择最划算省钱的方式：
-继承过户：这种方式主要费用是继承权公证费，按房产评估价的一定比例收取，一般不超过2%。过户时，契税、增值税等大多可免征。但继承过户有条件限制，只有在产权人去世后，其合法继承人才能办理。
-赠与过户：需要缴纳3%的契税，还可能涉及公证费等。若受赠人再出售该房产，需缴纳20%的个人所得税（满五唯一可免征）。所以，若房产后续有出售计划，赠与过户可能并非最省钱方式。
-买卖过户：若房产满足满五唯一条件，可免征增值税和个人所得税，仅需缴纳契税，一般首套房面积在90平方米以下为1%，90平方米以上为1.5%；二套房面积在90平方米以下为1%，90平方米以上为2%。若不满足满五唯一，还需缴纳增值税及附加、个人所得税等。
综合来看，若房产满足满五唯一且后续可能出售，买卖过户相对划算；若产权人去世，继承过户费用较低。
二、父亲去世房产过户怎么最省钱
父亲去世后，房产过户要达到最省钱的方式，需结合具体情况选择合适途径，常见的有以下两种：
一是通过继承公证后办理过户。首先要确定房产是父亲的个人合法财产。然后，所有法定继承人需前往公证处办理继承公证，明确房产由谁继承。公证处会对继承人资格、遗嘱真实性等进行审查。办理公证需缴纳一定公证费，一般按房产价值一定比例收取。之后，凭借公证书到房产管理部门办理过户手续，缴纳少量登记费等费用。此方式适用于继承人对房产继承无争议的情况。
二是通过法院诉讼调解办理过户。若继承人之间对房产继承存在分歧，可向法院提起诉讼。在诉讼中，法院会进行调解，若达成调解协议，可依据调解书办理房产过户。这种方式诉讼费相对较低，且调解书具有强制执行力。若争议不大，通过法院调解过户也是较为省钱的选择。总之，需根据家庭实际情况选择最适合的过户方式。
三、房屋过户后多久显示名下无房
房屋过户完成后，一般在不动产登记部门完成相关登记手续且数据更新后，就会显示名下无房。通常情况下，这个时间在15至30个工作日左右，但实际时间可能因不同地区、具体办理流程以及相关部门工作效率等因素而有所差异。
一方面，在办理房屋过户时，相关部门需要对交易双方提交的材料进行审核，包括房屋产权证明、身份证明、交易合同等。只有在确保材料齐全、真实有效且符合法定程序后，才会进行不动产登记的变更。
另一方面，登记变更完成后，不动产登记信息系统需要进行数据更新。部分地区的系统更新较为及时，可能在较短时间内就能反映出房产信息的变化；而有些地区可能由于技术或管理等原因，更新会稍慢一些。
若想确切了解房屋过户后何时显示名下无房，可在过户完成后向当地不动产登记部门咨询具体进度及预计时间。
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来源：临律-房屋过户后多久显示名下无房，房产过户后多久可以查名下无房,再买房算一套房吗?