一、定房定金可以退吗,怎么规定的
一般情况下，订房定金能否退还需根据具体情形判断，相关规定如下：
若因收受定金一方即酒店方原因导致合同无法履行，例如酒店将已预订房间另行出租给他人，致使预订人无法按约定入住，此时酒店应双倍返还定金。
若因支付定金一方即预订人自身原因导致合同无法履行，比如预订人在无正当理由的情况下，在约定入住时间前告知酒店无法入住，按照定金罚则，预订人无权要求返还定金。
若因不可归责于双方的事由，如政府因公共卫生、公共安全等原因对酒店进行临时管控，导致预订人无法入住，此时定金应当予以退还。
另外，若双方在订房时另有特别约定，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么从其约定来确定定金是否退还。总之，订房定金退还问题需结合具体事实和相关约定来综合判定。
二、交定金后退房成本都有哪些
交定金后退房可能涉及以下成本：
1. 定金损失。根据法律规定，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。若因购房者自身原因退房，一般定金无法退还。比如签订购房定金合同后，购房者无故反悔不想购买该房屋，此前交付的定金就会被开发商没收。
2. 违约金。如果在购房合同中约定了违约金条款，购房者退房可能需按照合同约定支付一定数额的违约金。例如合同约定违约金为房价款的一定比例，退房时购房者就要按此比例支付违约金。
3. 交易相关费用。在购房过程中可能已经产生了一些交易费用，如部分中介费（若通过中介购房）等。即使退房，这些已实际发生的费用可能也难以追回。
需要注意的是，若因开发商的原因，如未取得预售许可证、房屋存在严重质量问题等导致购房者退房，购房者不仅可以要求退还定金，还可要求开发商承担相应赔偿责任。
三、房子定金不退找谁投诉
若遇到房子定金不退的情况，可通过以下途径解决：
一是与售房方协商。定金纠纷多因合同条款或履行情况产生争议，先尝试与售房方沟通，明确不退定金原因，看能否协商解决，达成退还定金的一致意见。
二是向房地产主管部门投诉。各地的住房和城乡建设局、房地产管理局等部门负责监管房地产市场秩序。可携带相关证据，如定金收据、购房协议等，向其反映情况，请求介入调查和调解。
三是申请消费者协会调解。消协能站在中立角度协调双方矛盾。提交投诉材料，包括定金交付凭证、与售房方沟通记录等，消协会联系售房方进行调解。
四是通过司法途径解决。若协商、调解不成，可向法院提起诉讼。准备好充分证据，如合同、付款凭证、聊天记录等，证明售房方存在违约或不合理拒退定金行为，由法院依法判决。
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来源：头条-房子定金不退找谁投诉，遇到房屋定金不给退找哪个部门