定金能退吗没签合同,定金合同违约有哪些情形

法律普法百科 编辑:华皓

一、定金能退吗没签合同

在没签合同的情况下,定金能否退还需要分情况来看:

一是若交付定金一方按约定履行了相关义务,比如已准备好合同约定事项所需的各项条件等,而收受定金一方拒绝签订合同或者存在违约行为导致合同未能签订,那么交付定金一方有权要求收受定金一方双倍返还定金。因为收受定金方违反了诚实信用原则和相关约定。

二是若交付定金一方自身原因,如无故反悔、未能按照约定准备好相关条件等,导致合同无法签订,那么定金一般是不能退还的。这是基于定金罚则,交付定金一方违约,丧失定金请求权。

三是若双方对于合同的主要条款未能协商一致,并非一方存在违约行为而导致合同未签订,这种情况下,收受定金一方应将定金退还交付定金一方。

二、定金合同违约有哪些情形

定金合同违约主要有以下几种情形:

一是给付定金的一方违约。在这种情况下,给付定金的一方不履行约定的债务,无权要求返还定金。例如,在房屋买卖合同中,购房者交付定金后,因自身原因不再购买该房屋,此时购房者构成违约,其交付的定金将无法取回。

二是收受定金的一方违约。收受定金的一方不履行约定的债务,应当双倍返还定金。比如,在买卖合同中,卖方收取定金后,却将货物卖给他人,无法按照约定向买方交付货物,那么卖方就需双倍返还定金给买方。

三是部分违约。如果一方只是部分履行合同,此时应按照未履行部分所占合同约定内容的比例,适用定金罚则。例如,合同约定购买100件商品,一方只交付了80件,对于未交付的20件部分,按照相应比例适用定金罚则。

三、付定金没签合同能退定金吗

在付定金但没签合同的情况下,能否退定金需分情况讨论。

若给付定金一方违约,通常不能要求退还定金。定金作为一种担保方式,旨在确保合同的订立和履行。若给付方因自身原因改变主意,不再打算签订合同或履行相关约定,这种行为构成违约,收受定金方有权没收定金。

若收受定金一方违约,给付定金方可以要求双倍返还定金。比如收受方拒绝按照约定与给付方签订合同,或者在约定签订合同的过程中提出不合理要求导致合同无法签订,给付方有权主张收受方双倍返还定金。

若因不可归责于双方的原因导致合同未能签订,定金应当予以退还。例如,在签订合同前,因不可抗力、政策调整等原因使合同无法订立,此时收受定金方应将定金返还给给付方。

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