一、房子买了后悔了可以退吗
房子买了后悔了是否可以退，需要分情况来看。
如果是在签订购房合同后、房屋尚未交付的情况下，存在法定事由可以退房。例如开发商存在严重违约行为，像未按约定时间交房且逾期达到一定期限、房屋质量严重不合格影响正常居住使用等。购房者可以根据相关法律规定解除购房合同并要求退房退款。
如果房屋已经交付，在符合一定条件时也能退房。比如发现房屋存在重大安全隐患且开发商拒绝修复的。
但如果不存在法定的退房事由，仅仅是购房者自己主观上后悔了，比如觉得房价可能会跌或者不喜欢房子的户型等，一般是不能退房的。因为购房合同是有法律效力的，双方都应当按照合同约定履行各自的义务。如果购房者强行退房，可能需要承担违约责任，向开发商支付违约金等损失。
二、买房交了定金还可以还价吗
在买房已交定金的情况下，仍然存在还价的可能性，但存在一定限制。
（一）从法律关系角度
1. 定金是一种担保方式，表明购买者有购买房屋的意向。交了定金并不意味着价格就完全固定不可更改。如果在签订定金合同或者相关协议时，并没有明确约定价格不能再协商，那么双方可以就房价进一步协商。
2. 若在后续协商中，卖方同意调整价格，这属于双方对合同价款条款的变更，是合法有效的。
（二）从实际操作层面
1. 可能存在促使卖方同意降价的因素，例如房屋存在之前未披露的瑕疵、市场行情发生重大变化（如周边类似房屋价格大幅下降）等。
2. 然而，如果卖方坚持按照原定价格出售，由于购买者已交定金表明购买意向，购买者若拒绝按照原价格购买，可能会面临定金被没收的风险。
三、定金交了两万又不想买房了能退吗
一般情况下，定金交了后如果不想买房了是不能退的。
定金具有担保性质，是为了确保双方签订正式购房合同。如果是购房者自己的原因不想买房，比如改变主意、找到更合适的房源等，开发商有权没收定金。
但是存在一些特殊情况可以退还定金：1. 如果开发商存在违约行为，例如没有取得预售许可证就收取定金、故意隐瞒房屋重要瑕疵等，购房者有权要求退还双倍定金。2. 双方对合同条款无法协商一致，且未能签订购房合同，这种情况下购房者可以要求退还定金。3. 如果有不可抗力因素，导致购房者无法履行购房约定，也可要求退还定金，例如自然灾害等导致购房者失去购房能力。
所以如果不想买房想退定金，需要先确定是否存在特殊情况，若无则很难退回定金。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●已经做了按揭又想退房怎么办
●房子买了后悔了可以退吗怎么退
●买了房子后悔了能退吗
●房子买了后悔了可以退吗现在
●买了房子后悔了不想要了 可以退房吗?
●买了房后悔了安法律可以退不
●房子买了后悔了怎么办快疯了
●房子买了后悔了可以退吗怎么退
●房子买后悔了怎么办,怎么退
●买过房子后悔了
●买房交了定金还可以还价吗现在
●买房交了定金还能还价吗
●买房交了定金还能退
●买房交完定金后还能要求优惠吗
●买房交了定金就不可以退了吗?
●买房子交完定金还可以砍价吗
●买房付了定金还能还价吗
●买房交了定金还能换吗
●买房交定金了还能讲价吗
●买房交完定金还能谈价格吗
来源：临律-定金交了两万又不想买房了能退吗，交两万定金买的房子不想要了